判断题房地产投资需要房地产估价师、会计师、律师等提供专业服务，以确保置业投资总体收益的最大化。 ( )
判断题我国城市土地收购储备过程中的土地储备贷款，应属于担保贷款。______
判断题当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用等额年值法进行方案经济比选。
判断题房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺，越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。( )
判断题工业厂房、仓库、零售商业中心也是物业管理的对象。 ( )
判断题房地产投资决策问题可以转换为实物期权定价问题，是因为在不确定性条件下，房地产投资具有不可逆性和可延期性。
判断题房屋开发费中的基础设施建设费是指居住小区内为居民服务配套建设的各种非营利性的各种基础设施的建设费用。
判断题对置业投资来说，房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置(转让)物业时实现。
判断题决策过程和方法常是固定程序和标准方法，因此又称为程序化决策。( )
判断题申请规划验收时，开发商应提供的建设工程竣工图包括：图样目录、无障碍设施设计说明、设计总平面图、各层平面图、剖面图、各向立面图、各主要部位平面图、基础平面图、基础剖面图。
判断题土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额，按30%～60%的定额税率计算征收。( )
判断题不是所有的品牌差别都有价值，有些差别不能作为细分的依据。因为每种差别都有可能增加企业的成本，损害顾客的利益。( )
判断题开发项目的竣工验收应以开发商为主，并由其组织有关部门进行验收。 ( )
判断题按投资计算基础的不同，现金流量表分为全部投资现金流量表、资本金现金流量表、投资者各方现金流量表。
判断题当所有的经营费用均由租户直接承担时，则称这种出租方式叫“毛租”。 ( )
判断题消费者修正、推迟或者回避作出某一购买决定，往往是受到了不可觉察风险的影响。( )
判断题物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。
判断题房地产开发贷款的主要抵押物是开发项目的建设用地使用权和在建工程。
判断题从投资者的角度来看，放弃即期消费的损失所应得到的补偿使其具有时间价值。
判断题在制订调查计划时，需要收集一手资料或二手资料，其中二手资料是指由别人收集整理而不是由调查人自己收集整理的，用于当前特定目的的信息。( )