判断题在市场营销进行市场细分程序的第二步——分析阶段的主要任务是：对收集的资料经过分析找出差异性最大的细分市场。
判断题收益性房地产投资分析中，抵押贷款还本付息属于经营费用。
判断题不确定分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析可以代替风险分析。
判断题城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，这是由于房地产投资存在效益外溢和转移的特性。
判断题名义利率比实际利率更能反映资金的时间价值。
判断题由于房地产市场主要集中在城市化地区，所以最常见的房地产市场划分是按城市划分。
判断题对于在建工程抵押贷款，通常的做法是：一次办理承包工程合同的房屋期权抵押登记；按工程形象进度和约定的贷款价值比率，分次确定贷款额度，分次发放贷款。{{U}} {{/U}}
判断题某写字楼的租金水平高于写字楼市场平均租金水平，则其获利水平也高于写字楼市场的平均收益水平。
判断题房地产市场是地区性市场，当地市场环境条件变化的影响比整个国家市场环境条件变化的影响要大得多。
判断题判断房地产经纪公司过往的业绩主要是看其共代理了多少个项目或成交额有多少。
判断题房地产开发项目资金使用计划表应根据可能的建设进度与将会发生的实际付款时间和金额进行编制。
判断题房地产类型会直接影响房地产项目租售期的长短。例如，商用房地产开发项目的租售周期要远远大于住宅项目。（ ）
判断题对于收益性物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。
判断题某小区临街一层住房将其临街窗户拆除，改建为临街小门脸，说明此房的适应性要比楼上其他住房强。( )
判断题当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用等额年值法进行方案经济比选。( )
判断题开发商进行房地产开发投资，不是其积累固定资产的重要方式。 ( )
判断题有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通货膨胀，尤其是非预期通货膨胀的影响。
判断题融资过程中的费用是指企业为筹集资金而发生的除利息以外的其他各项费用。 ( )
判断题在建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。
判断题在其他条件相同的情况下，物业租金从低到高的顺序是住宅、商场、公寓、写字楼、酒店。 ( )