判断题指数平滑法中的平滑指数a是新、旧数据在平滑过程中的分配比率。a越大，则预测值越趋向平滑。
判断题一个整体市场之所以能够细分为若干个子市场，主要是由于企业定位上存在差异。
判断题在非线性盈亏平衡分析中，有可能出现多个盈亏平衡点。 ( )
判断题基础租金是业主获取的、与租户经营业绩相关的一般收入。
判断题建设贷款除用于支付建设阶段的人工、材料、设备、管理费和其他相关成本外，还用于偿还土地购置贷款和土地开发贷款。
判断题市场潜量是在特定的环境下，随着行业营销费用的无限增长，市场需求所能达到的极限。( )
判断题详细可行性研究也称“预可行性研究”，在初步可行性研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。
判断题房地产开发企业通过招、拍、挂方式获得国有建设用地使用权所缴纳的契税，属于房地产开发的期间费用。
判断题风险分析常用的比较成熟的方法是敏感性分析法，它不但考虑了风险因素在未来变动的幅度，还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性大小及对项目主要经济效益指标的影响。
判断题市场调查人员开始时总是先收集二手资料，以判断问题是否部分或全部解决了，不再需要去收集成本很高的一手资料。
判断题在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格分析属于期望值分析。
判断题进度计划中的关键线路是指直接影响工程项目功能实现的那部分分项工程之和。( )
判断题房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。( )
判断题收益性物业税后现金流=潜在毛收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税。 ( )
判断题房地产开发过程中的工程项目管理，可由开发商的管理队伍管理，也可委托监理机构负责管理。
判断题单位指标估算法是指以基本建设单元的综合投资乘以单位指标数得到项目或单项工程总投资的估算方法。 ( )
判断题有效面积系数是指建筑物内已入住或已进行商业物业等活动的建筑面积与总面积之比。 ( )
判断题在线性盈亏平衡分析中，房屋最低销售价格是指房地产开发项目能达到预定可接受最低盈利水平时的房屋售价。
判断题基金投资的首要前提是收益最大化。( )
判断题风险估计常用方法有专家调查法(其中代表性的有专家个人判断法、智暴法、德尔菲法)、故障树分析法、幕景分析法以及筛选一监测一诊断技术。( )