判断题在可行性研究中，市场调查应查明和预测市场的供给和需求量、价格、竞争能力等，以便确定项目的经济规模和项目构成。
判断题房地产泡沫比房地产过度开发的严重程度更高，危害更大。房地产泡沫一旦产生，就很难通过自我调整而恢复至平衡状态。( )
判断题蒙特卡洛模拟法是在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础上，将风险分析与反映开发项目特征的收入和支出流结合起来，在综合考虑主要风险因素影响的情况下，对随机收入、支出流的概率分布进行估计，并对各个收入、支出流之间的名种关系进行探讨，用项目预期收入、成本及净效益的现值的平均离散程度来度量风险，进而得到表示风险程度的净效益的概率分析。( )
判断题房地产同时具有经济寿命和自然寿命。 ( )
判断题工业物业一般都是用来自主经营，从生产的商品出售生产的收益来达到投资目的，一般交易量庞大，交易规模较大。 ( )
判断题出让城市国有土地使用权，出让前应当制定控制性详细规划。( )
判断题从消费者的角度看，资金的时间价值体现为放弃即期消费所应得的补偿。
判断题如果说某事件具有不确定性，则意味着对于可能的情况无法估计其可能性。在这种情况下，常用定量的方法估计未来投资收益。( )
判断题最低租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。( )
判断题在房地产开发中，虽然开发商所投入的资金大部分以同定资产形式存在于房地产商品中，但对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均属于流动资金的性质。( )
判断题最低租售价格与预测价格之间差距越大，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。
判断题在四象限模型中，如果需求量对租金特别敏感，则第—象限的需求曲线会变得与纵轴平行。 ( )
判断题在计息周期不变时，名义利率越大，实际利率就越小。( )
判断题由于房地产具有异质性，房地产投资价值难以判断，因而易产生资本价值风险。
判断题对于一个房地产投资项目来说，一般可用标准差来衡量其单位收益下投资风险的大小，标准差越小，该投资项目单位收益下的风险就越小。( )
判断题开发商进行房地产开发投资，是其积累固定资产的重要方式。（ ）
判断题在房地产开发项目的不确定性分析中，盈亏平衡分析主要在于确定开发项目的利润。 ( )
判断题对某房地产开发项目进行的“两居室商品住宅每套价格下降15万元会增加多少购房者”所做的市场调查属于因果性调查。
判断题房地产项目的盈亏平衡分析，有最低点分析和最高点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。( )
判断题一般来讲，只有实力较强的大企业才可能采取全面覆盖这种营销战略。( )