判断题金融机构向房地产开发项目贷款时，其贷款利息不能用分红的方式体现。 ( )
判断题贷款的担保为已经发生的贷款提供了一个安全保障，贷款的担保能确傈贷款得以足额偿还。( )
判断题对于居住物业来说，不管开发商规模大小，开发完毕后一般都用来销售。
判断题按投资计算基础的不同，现金流量表分为项目投资现金流量表、资本金现金流量表、投资者各方现金流量表。
判断题人们可以运用影响顾客需求和欲望的某些因素作为细分依据对市场进行细分，细分依据也可称为细分变量或细分标准。
判断题土地使用税的税种为国税，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。 ( )
判断题一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、价格、资金、运行机制等因素构成的一个系统。 ( )
判断题存量住房市场的垄断竞争市场结构特征表现为垄断多于竞争。( )
判断题在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。
判断题房地产投资不能有效抵消预期通货膨胀的影响。
判断题连续复利计息情况下本利和的计算公式是F
n
=P(1+i)
n
。
判断题按投资计算基础的不同，现金流量表分为全部投资现金流量表、资本金现金流量表、投资者各方现金流量表。( )
判断题房地产可以脱离周围的环境而单独存在。( )
判断题房地产开发项目一般只需进行单项工程竣工验收。
判断题房地产开发成本、价格方面的信息，均属于房地产市场供给方面的信息。 ( )
判断题企业采用债务融资方式获取资金，需支付债务利息，从而形成企业的固定负担。 ( )
判断题投资者各方现金流量表是从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力。{{U}} {{/U}}
判断题指数平滑法公式Qt-aSt-1+(1-a)Qt-1中，a越大，则新数据在平滑值中所占的比重越高，预测值越趋向平滑，反之则新数据所起的作用越大。( )
判断题某房地产开发项目的财务净现值大于零，说明该项目的收益率高于通货膨胀率。
判断题进行房地产市场调研需要收集大量的资料，市场调查人员在收集资料时通常总是先收集第二手资料。( )