判断题城市环境污染、穷人大量润入城市所产生的社会问题等会导致住宅片分化。 ( )
判断题投资者在房地产上所拥有的权益通常在50年以上。
判断题吸纳率是指报告期内吸纳量占同期销售量的比例。
判断题通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取比例低于从事居住物业的物业管理。( )
判断题风险估计与评价的常用方法有调查和专家打分法、解析法和蒙特卡洛模拟法三种。( )
判断题由于我国实行土地的社会主义公有制，除划拨国有土地使用权外，国家依法实行国有土地有偿、有期限使用制度。因此，土地使用者才是房地产市场的参与者，而土地所有者则不是。 ( )
判断题可行性研究的根本目的是减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。( )
判断题实际利率其实就是名义利率剔除通货膨胀因素影响后的真实利率。
判断题房地产项目的盈亏平衡分析，有最低点分析和最高点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。
判断题在确定项目风险等级系数时，将项目风险划分成AAA、AA、A、BBB、BB、B六个风险等级。
判断题申请规划验收时，开发商应提供的建设工程竣工图包括：图样目录、无障碍设施设计说明、设计总平面图、各层平面图、剖面图、各向立面图、各主要部位平面图、基础平面图、基础剖面图。
判断题构造评价方案，就是在项目规划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。
判断题传统房地产周期理论认为，在每一个运行周期中，均经过扩张、萧条、调节、缓慢、复苏和再次扩张的过程。( )
判断题一幢写字楼的潜在毛租金减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。
判断题对已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以有条件地进行预售。 ( )
判断题房地产的价格是由市场决定的，因此，金融资本供给方的决策不会影响房地产市场的价格。 ( )
判断题经营选购品，最重要的是分销渠道要宽，货源供应要充足，以保证消费者能随时随地方便地买到。( )
判断题名义利率越大，计息周期越长，实际利率与名义利率的差异就越大。
判断题收益性房地产投资分析中，抵押贷款还本付息属于经营费用。 ( )
判断题为了及时总结物业经营的状况，物业管理公司需经常对物业的财务状况进行评估，并将评估结果向业主委员会报告。 ( )