单选题 ______是某个经济行为个体的活动使他人或社会受益，而受益者无须花费代价。
单选题 已知年利率为15%，则按季度计息时的实际年利率为______。
单选题 临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到______的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。
单选题 城镇土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税，视土地等级、用途按______征收。
单选题 某开发商于2013年6月1日获得开发项目用地的土地使用权，2014年4月1日完成规划设计，2014年8月1日取得开工许可证，2016年2月1日项目建成并获发竣工证书，2016年8月1日销售完毕。在计算该项目的财务内部收益率时，其计算期为______。
单选题 用于物业大规模维修的资金来自于______。
单选题 ______是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
单选题 ______指标属长期偿债能力指标。
单选题 纳入储备的土地前期开发、保护、管理和临时利用，以及为储备土地、实施前期开发进行融资等活动由______负责实施。
单选题 某家庭预计今后15年内月收入为12000元，如果其中的35%可以用于支付住房抵押贷款的月还款。已知贷款年利率为12%，则该家庭有偿还能力的15年期最大抵押贷款申请额是______万元。
单选题 房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的______弥补，下一年度税前利润不足以弥补的，可以在5年内延续弥补。
单选题 下列房地产指标中，属于房地产供给指标的是______。
单选题 财务计划现金流量表可以用来进行房地产开发项目开发经营期内的______分析。
单选题 员工医疗保险和失业保险属于运营费用中的______。
单选题 在房地产销售量预测中，引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是______。
单选题 关于实际利率和名义利率的说法，错误的是______。
单选题 土地储备机构负责实施土地开发时，通过公开招标方式选择工程实施单位，实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的______。
单选题 某店铺的购买价格为60万元，购买者用现金支付20万，其余的为借贷资金，如果店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为24000元，投资者权益增加值为2200元，店铺市场价值增长率为2%，则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为______。
单选题 按投资对象存在形式的不同，可将投资分为金融投资和实物投资，实物投资大致可分为______。
单选题 房地产开发项目的财务评价是房地产开发______阶段的重要工作。