单选题 在进行费用估算时，管理费可按项目总投资的______估算。
单选题 下列选项中，不属于房地产经纪机构代理形式的是______。
单选题 根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务公司的工作，这是______的工作内容。
单选题 金融机构对项目贷款进行综合评价，凡综合风险度超过______的，即为高风险贷款，银行一般不予发放贷款。
单选题 商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是______。
单选题 银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月150元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于______元。
单选题 某家庭以住宅抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月2500元等额还款。该家庭于第7年年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为______元。
单选题 企业投资的目的更注重______。
单选题 单利计息与复利计息的区别在于______。
单选题 单一项目的投资风险颇大，若把这两个投资项目组合起来，便可以将两者的风险变化相互抵消，从而把组合风险降到最低，要达到这个理想效果的前提条件是各投资项目间有一个______。
单选题 仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小，这是因为前者比后者具有______。
单选题 停车指数，即每100m2营业面积应设置的车位个数，美国城市土地研究所建议的指数，依商场的规模不同在______。
单选题 对出租物业来说，最主要的收入记录是______。
单选题 某家庭预计今后20年内月收入为8000元，如果其中的40%可以用于支付住房抵押贷款的月还款。已知贷款年利率为9%，则该家庭有偿还能力的20年期最大抵押贷款申请额是______万元。
单选题 由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖帐不还，这种风险因素称为个人住房抵押贷款的______。
单选题 商业银行发放个人住房抵押贷款可能面临的信用风险不包括______。
单选题 对一个计算周期为20年的房地产置业投资项目进行现金流分析时，若折现率始终为一个常数，那么该折现率______。
单选题 对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等进行的预可行性研究，属于______阶段。
单选题 下列各项中，属于依法以协议出让方式获得国有土地使用权的建设项目的是______。
单选题 房地产市场自然周期中，在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上，空置率由______。