单选题 以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和______构成。
单选题 下列征收补偿中，不属于国有土地上房屋征收补偿费用的是______。
单选题 某城市2004年存量商品住房的吸纳率为55%，则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是______。
单选题 下列市净率的表达式中，正确的是______。
单选题 下列资金中，不属于资本金现金流量表中现金流入的是______。
单选题 某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元为借贷资金，余款由购买者用现金支付。如果店铺进入正常经营期后第1年的税后现金流为24000元，投资者权益增加值为2200元，店铺市场价值增长率为2%，则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为______。
单选题 某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第一年的净租金收入为8万元，且每年递增6%，年租金均发生在年末。若折现率为6%，该商铺净租金收入的现值为______万元。
单选题 在通货膨胀的情况下，现金的购买力肯定会下降，因此投资者往往______对名义投资回报率(或收益率)的预期，以补偿购买力的损失。
单选题 招标人自行招标的，应当自确定中标人之日起______内，向国家或省市发展改革部门提交招标投标情况的书面报告。
单选题 某承租人的基础租金为10万元/月，如果营业额的5%作为百分比租金(月租金超出300万元以外的部分收取超额租金)，该承租人在一个月内的营业额为400万元，该月应缴纳的租金总额为______万元。
单选题 某房地产开发项目，经过测算得出如下数据：如果市场前景好将产生5680万元净现值；如果市场状况一般将产生2450万元净现值；如果市场前景不好，则将产生-3680万元净现值，经分析市场前景为：好的概率为45%；一般概率为35%；不好的概率为20%。则该项目的期望值为______万元。
单选题 某写字楼的建筑面积为10万m2，可出租面积系数为80%，分摊公用建筑面积系数为20%，则该写字楼出租单元内建筑面积是______万m2。
单选题 对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下，______的持续时间。
单选题 土建工程、给水排水工程、照明工程估算时，按建筑m2造价乘以工程量得到单项工程投资，这种估算的方法称为______。
单选题 ______是房地产企业债务融资的主要资金来源。
单选题 当计息周期短于1年时，实际利率与名义利率的关系是______。
单选题 下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表达中，不正确的是______。
单选题 已知年利率为14%，则按季度计息时的实际年利率为______。
单选题 资金时间价值的大小，取决于多方面的因素。下面不属于从投资的角度来看的因素为______。
单选题 从市场营销的角度，房地产市场之所以能够进行市场细分，主要是由于______存在着差异性。