单选题 下列费用中，不属于房地产开发投资估算范围中的其他工程费的是______。
单选题 某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元，资产合计为6000万元，流动资产和流动负债分别为3000万元和4000万元，存货为1500万元。则该房地产投资企业的流动比率为______。
单选题 美国某家庭于2005年购买住房时申请了一笔20万美元的贷款，贷款方式为“2/28”。第一年和第二年的年利率为7.5%，两年后的年利率调整为8.5%，则该家庭在第28个月的月还款额为______美元。
单选题 某房地产开发项目采用20%的折现率计算出的项目净现值为16万元，该项目的财务内部收益率为______。
单选题 以抵押贷款方式向土地储备机构发放的贷款，其贷款额度不超过土地______的70%。
单选题 对于开发—持有—出租—出售模式和购买—持有—出租—出售模式来说，两者的共同点是______。
单选题 投资估算的精度可达±20%，所需费用约占总投资的0.25%-1.5%，该阶段为______。
单选题 下列房地产投资风险中，直接导致投资的实际收益率降低的系统风险是______。
单选题 当房地产开发企业很难了解购买者和竞争者对本企业产品价格变化的反应时，往往采用______。
单选题 某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为______。
单选题 在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于______。
单选题 某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限为12年，年利率为10%，按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付率为______。
单选题 在房地产产品生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的，一般是______。
单选题 进行融资方案分析时，属于融资结构分析的是______。
单选题 一旦有新的替代品出现，企业将面临经营滑坡危险的目标市场模式为______。
单选题 多因素敏感性分析一般是在单因素敏感性分析基础上进行，分析的基本原理与单因素敏感性分析的大体相同，多因素敏感性分析须进一步假定同时变动的几个因素都是相互独立的，且各因素发生变化的概率______。
单选题 下列物业中，属于特殊物业的是______。
单选题 某项目的净现金流量，年初投资500万，第二年末现金流入200万，第三年末现金流入300万，第四年末现金流入400万，假设目标收益率为10%，则该项目的财务净现值是______。
单选题 先近似匡算工程量，配上相应的概预算定额单价和取费，再近似计算项目投资，这种估算方法称为______。
单选题 以每间客房的综合投资乘以客房数估算一座酒店的总投资，这种估算的方法称为______。