单选题 营业成本是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本，下列不属于营业成本范畴的是______。
单选题 某笔贷款的年名义利率为12%，年实际利率为12.55%，则该笔贷款是按______作为计息周期的。
单选题 收益性物业的运营费用是除______外物业发生的所有费用。
单选题 某市2010年新开工的房屋建筑面积为100万m2，2009年末完工转入2010年继续施工的房屋建筑面积为30万m2，2010年竣工的房屋建筑面积为70万m2。那么，该市房屋的平均建设周期为______年。
单选题 赵某以12000元/m2的价格购买了230m2的商铺用于出租经营，购买价中的60%来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元，则其偿债备付率为______。
单选题 判定房地产投资风险因素发生的概率属于______阶段的工作。
单选题 某房地产开发企业拟投资开发一占地面积为25000m2、容积率为2的住宅项目，预计项目可销售面积为45000m2，开发成本为5000元/m2(不含土地费用)，销售均价为8000元/m2，销售税费为销售收入的5.5%。当该项目销售利润为零时，企业能承受的最高楼面地价是______元/m2。
单选题 由社会环境、经济环境和政治环境分别决定的社会因素、经济因素和政策因素，是影响房地产市场发展的______。
单选题 已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为700万元，则应缴纳两税一费的总额为______万元。
单选题 某市去年住宅的实际销售量为600万m2，预测销售量为400万m2，平滑指数为0.7，则利用指数平滑法预测的今年的住宅销售量是______万m2。
单选题 房地产开发项目单位工程竣工验收的组织者是______。
单选题 某市2008年存量商品住宅的吸纳率为50%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是______。
单选题 “三项预测值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一种，下面______不属于“三个预测值”。
单选题 房地产项目盈亏平衡分析中，不包括______分析。
单选题 在房地产项目可行性研究中，以基本建设单元的综合投资乘以单元数得到的项目或单项工程总投资的估算方法属于______。
单选题 下列关于写字楼租金的表述中，正确的是______。
单选题 某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住宅项目，可销售面积为47500m2，项目的开发成本为5000元/m2，销售均价为6500元/m2，营业税金及附加为销售收入的5.5%。当该项目利润为零时，售价允许降低的最大幅度是______。
单选题 进行可行性研究时，财务评价和综合评价的前一步骤是______。
单选题 房地产开发项目所需的大部分资金是以______的方式筹集的。
单选题 下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是______。