判断题 服务市场(也称为目标市场)是公司决定追求的那部分合格的有效市场。
判断题 在编写可行性研究报告时，贷款偿还分析主要是就项目的贷款还本付息情况作出估算，用以反映项目在何时开始、从哪项收入中偿还贷款本息，以及所需的时间长度，以帮助开发商安排融资计划。
判断题 申请规划验收时，开发商应提供的建设工程竣工图包括：图样目录、无障碍设施设计说明、设计总平面图、各层平面图、剖面图、各向立面图、各主要部位平面图、基础平面图、基础剖面图。
判断题 REITs股票可在证券交易所进行交易或采取场外直接交易方式，具有较高的流通性。
判断题 一个企业通常可从行业和市场两个方面来识别企业的竞争者。
判断题 在计息周期不变时，名义利率越大，实际利率就越大。
判断题 在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于其经营特色。
判断题 卖方可以针对每位购买者来设计不同的产品，制订相应的营销计划。这种市场细分的极限程度称为定制营销。
判断题 当某房地产投资项目的基准收益率大于银行的贷款利率且该项目在经济上又是可行的，那么其资本金的内部收益率就小于全投资的内部收益率。
判断题 REITs房地产投资信托基金采购物业的价格通常低于重置成本，如低价收购尚未完工但由于各种原因急于变现的物业，继续加以运作，以此赢得更高收益。
判断题 伞型合伙REITs是指REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。
判断题 债务融资成本中的资金占用费就是通常所说的利息。
判断题 在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于消费者到达该地点是否方便，即物业的易接近性或交通通达程度。
判断题 对于收益性物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。
判断题 对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金均属于固定资产投资的性质。
判断题 物业管理主要功能是通过对人和工作的协调，为某一单位或机构创造一个良好的工作环境。
判断题 净现值标准差可以反映项目年度净现值的离散程度。
判断题 解析法对随机的现金流进行概率分布估计，得到净效益的概率分布。
判断题 资金一旦用于投资就不能用于即期消费，所以，从消费者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的必要补偿。
判断题 多因素敏感性分析一般要假定同时变动的几个因素都是相互关联的，且各因素发生变化的概率相同。