判断题 为了与期末惯例法保持一致，在把资金的流动情况绘成现金流量图时，都把初始投资P作为第1期期末发生的。
判断题 房地产资产市场的存在形式有租赁房地产或拥有房地产两种途径。
判断题 房地产开发项目可行性研究中，投资机会研究的主要内容有国家经济政策、地理环境、市场情况、项目投资估算等。
判断题 在一定的时间范围内，首套住房需求量与改善性住房需求量之间的距离表示住房需求的市场营销敏感性。
判断题 对房地产项目进行风险分析时，风险辨识的常用方法有专家调查法、故障树分析法、解析方法、幕景分析法以及筛选-监测-诊断技术。
判断题 小型购物商场一般并不依赖于吸引距离较远的消费者，也就是说位置对小型商场并不很重要。
判断题 若某房地产投资项目的季度收益率为3%，则其年实际收益率为12%。
判断题 蒙特卡洛风险分析法的要点是需要准确估计各因素的变化范围以及各因素变化的概率，这是保证分析结果准确的前提。
判断题 零售商业物业的基础租金是业主获取的、与租户经营业绩相关的一个最低收入。
判断题 由于房地产市场主要集中在城市化地区，所以最常见的房地产市场划分是按城市划分。
判断题 如果房地产泡沫产生，就必然会引起房地产过度开发；房地产过度开发是由房地产泡沫引发的；反之亦然。
判断题 制定租金收取办法的目的，是杜绝由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失。
判断题 当预测通货膨胀率趋高时，投资者往往会要求降低期望投资回报率以抵消通货膨胀的影响。
判断题 专业房地产市场分析是对一个特定区域内某一物业类型房地产市场或特定房地产子市场的供需分析。
判断题 某写字楼的租金水平高于写字楼市场平均租金水平，则其获利水平也高于写字楼市场的平均收益水平。
判断题 期望值法判断投资方案优劣的标准是：期望值相同、标准差小的方案为优；标准差相同、期望值大的方案为优；标准差系数小的方案为优。
判断题 房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。
判断题 目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%，贷款期限最长不超过40年。
判断题 不确定分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析可以代替风险分析。
判断题 按照财政部和中国人民银行的规定，土地储备贷款应为担保贷款，故政府的各类财政资金可以用于土地储备贷款的担保。