判断题 多因素敏感性分析是分析两个或两个以上的不确定性因素同时发生变化，相互影响时，对项目经济评价指标的影响。
判断题 开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。
判断题 受人们对客观世界的认识程度限制，可行性研究具有相当的不确定性，因而它只能作为投资决策的参考。
判断题 所有消费者具有大致相同的偏好，属于集群偏好。
判断题 购买者对其购买活动的满意感(S)是其产品期望(E)和该产品可觉察性能(P)的函数，即S=f(E，P)。若E=P，则消费者会满意；若E＞P，则消费者会非常满意。
判断题 资金一旦用于投资，就不能用于即期消费，从投资者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿。
判断题 准备金经常保存在一个名为“有息银行存款”账目下，由于准备金通常赚取利息收入，一些物业服务企业将这些利息收入积累成一个基金，用于支付那些不是每个月都要支付的经营费用。
判断题 个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。
判断题 房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生。
判断题 在我国，目前央行的规定是，商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。
判断题 抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。
判断题 租金调整时可能会引起争议而诉诸法律带来的风险属于收益现金流风险。
判断题 收益性物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。
判断题 从投资角度来看，由于房地产投资具有收益、保值、增值和消费四个方面的特性，所以相对来讲房地产是最理想的投资工具之一。
判断题 房地产项目的盈亏平衡分析，有最低点分析和最高点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。
判断题 一般投资机会的研究目的是指明具体的投资方向，特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇，将项目意向变为概略的投资建议，使投资者可据以决策。
判断题 房地产开发项目的资金来源通常有资本金、租售收入及借贷资金三种渠道。
判断题 房地产经济寿命一般要比自然寿命长得多。
判断题 土地储备的运作程序有四个步骤，包括收购、开发整理、储备和供应。
判断题 对于居住物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。