单选题某房地产开发企业对一房地产开发项目进行分期开发，预计首期开发难以产生理想收益，但项目后期投资收益增加的可能性较大，从实物期权观点看，该项目可能产生______。
单选题国际上物业管理行业的专业资格，是______。
单选题采用综合的单位建筑面积或单位建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用，是( )。A．单元估算法B．单位指标估算法C．工程量近似匡算法D．概算指标法
单选题某房地产开发企业专门在国内主要城市开发建设建材超市，其采用的目标市场选择模式是______。
单选题( )是具有社会保障性质的政策性商品住房，政府对其建设在土地供应和税费征收上给予很多优惠，但其销售价格和销售对象，要受政府的指导。
单选题除价格外，对房地产市场的供求数量同时都产生影响的因素是( )
单选题采用工程量清单方式招标的，不需在招标文件中公布的内容是______。
单选题在房地产销售量预测中，引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是______。
A.简单平均法
B.移动平均法
C.加权移动平均法
D.指数平滑法
单选题实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值，当______时，实际利率大于名义利率。
A.m=1
B.m＞1
C.0＜m＜1
D.m趋于无穷大
单选题对某种特定商品有某种程度兴趣消费者的集合是( )。 A．服务市场 B．合格有效市场 C．有效市场 D．潜在市场
单选题房地产是一种特殊的商品，其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别是（ ）。
单选题某房地产投资者以300万元购入一个商业店铺用于出租经营，资本金为100万元，其余资金为金融机构提供的利率为10%、期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本收益(不考虑所得税影响)后的权益投资回报率为( )。
单选题( )又称为不可分散风险或市场风险。A．时间风险B．需求风险C．自有风险D．系统风险
单选题同时开发几种产品，分别定位于不同的细分市场的营销方式是( )。A．无差异性营销B．差异性营销C．定制性营销D．集中性营销
单选题房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有______。
A.可逆性和可延期性
B.可逆性和不可延期性
C.不可逆性和可延期性
D.不可逆性和不可延期性
单选题下列关于房地产市场特性的表述中，房地产市场具有______是不正确的。
A.需求的广泛性
B.交易的复杂性
C.信息的对称性
D.经济外部性
单选题某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是(
)万m2。
单选题对于一般的商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于( )。
单选题目前我国城市住宅的供给主要有三类，即( )、经济适用房和市场价商品住宅。A．廉租房B．二手房C．一手房D．期房
单选题某房地产投资项目的资产负债表上显示，负债合计为3000万元，资产合为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和。1250万元，则资产负债率为( )。