单选题以下不是房地产市场发生周期性波动的原因的是( )。A．非理性预期B．价格机制C．容积率控制D．生产的时间落差
单选题当贷款综合风险度超过( )时，为高风险贷款。 A．50% B．60% C．80% D．90%
单选题盈亏平衡分析是在完全竞争或垄断竞争的市场条件下研究投资项目产品成本、产销量与 ( )的平衡关系的方法。
单选题建设工程施工按计价方式可分为：固定价格合同、成本加酬金合同、可调价格合同和______。
A.总包合同
B.包工包料合同
C.单价合同
D.包工不包料合同
单选题土地一级开发项目的操作模式不包括( )。A．纯政府模式B．纯企业模式C．政府与企业合作模式D．受政府授权委托的企业模式
单选题下列选项中______不可以用于土地储备资金。
单选题已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元。则该投资项目的资本金利润率为( )。A．13.0%B．43.3%C．33.3%D．23.3%
单选题( )的现金流类似于传递证券，摊销和提前偿付的本金会直接转移给债券的投资者。 A．抵押贷款直付债券 B．抵押贷款传递债券 C．抵押贷款支持债券 D．抵押贷款担保债务
单选题潜在购买者一般具有三个特点：兴趣、收入与( )。A．意愿B．途径C．能力D．动机
单选题假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。则该房地产投资项目的资产负债率为( )。A．167%B．80%C．200%D．60%
单选题某笔贷款的季利率为2%，每季度计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是( )。
单选题下列关于招标的说法，不正确的是______。
A.房地产开发商可依开发项目的建设规模和复杂程度选择招标方式
B.通过公开招标方式，从中选择提供合理标价和较短工期的承包商作为承包单位
C.开发商公开招标项目一般应授标给最低报价者
D.邀请招标适用于公开招标的结果未产生出中标单位的建设项目
单选题下列房地产市场预警指标中，属于考查房地产价格是否过度偏离其价值的是()。
单选题某承租人的基础租金为5万元/月，如果营业额的10%作为百分比租金，当其月营业额超过( )万元时，才对超过部分的营业额收取百分比租金。A．50B．60C．70D．80
单选题确定写字楼能否满足某一特定租户的面积需求，考虑的因素包括可能的面积组合、该租户办公室面积的扩展以及该租户( )。 A．承租期限 B．经营实力 C．现在的办公面积 D．经营业务的性质
单选题( )是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。
单选题在房地产开发投资中，不属于管理费用的是( )。 A．审计费 B．坏账损失 C．金融机构手续费 D．折旧费
单选题某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是( )万m2。A．5.2B．6.4C．6.8D．7.6
单选题目前，我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的( )。A．60%B．70%C．80%D．90%
单选题纳入储备的土地前期开发、保护、管理和临时利用，以及为储备土地、实施前期开发进行融资等活动由( )负责实施。