单选题造成公司接近大众、关怀民生的良好形象，同时做到“薄利多销”或“中利多销”的开发商定价方法称为( )。A．成本加成定价法B．价值定价法C．目标定价法D．认知价值定价法
单选题土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款，它的主要还款来源是( )。A．政府的财政收入B．土地出让收入C．土地储备所获得的利润D．土地受让方的投资
单选题在房地产投资的“开发—持有出租”模式中，现金流量不包括______。
单选题对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是( )。
单选题写字楼经营者与甲公司签订了20年的租赁合同，租金为400元/(m2·年)，则其面临( )。
单选题( )是房地产置业投资项目的初始资本投资数额，其高低变化在很大程度上影响着房地产置业投资经营的绩效。
单选题动态投资回收期是指项目以( )抵偿全部投资所需的时间。
单选题某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为( )。A．42.0万元B．50.4万元C．60.0万元D．72.0万元
单选题在房地产定价方法中，名牌策略属于( )。 A．成本加成定价 B．目标定价法 C．认知价值定价D．领导定价法
单选题房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划是由( )来反映的。
单选题从房地产市场整体出发，分析开发和销售之问的关系，考察房地产供求之间的总量差距是( )。A．房地产供求结构B．房地产投资结构C．房地产数量结构D．房地产总量结构
单选题当房地产开发企业很难了解购买者和竞争者对本企业产品价格变化的反应时，往往采用( )。
单选题下列关于房地产市场划分的说法，不正确的是______。
A.二级市场是指土地转让、新建商品房租售市场
B.三级市场是指存量房地产交易市场
C.按照增量存量的方式，将土地市场划分为一级土地市场和二级土地市场
D.按照增量存量的方式，房屋市场划分为一级房屋市场、二级房屋市场和三级房屋市场
单选题某房地产开发项目，经过测算得出以下数据：如果市场前景好，净现值为5680万元，如果市场前景一般，净现值为2450万元，如果市场前景不好，净现值为负的3680万元．经分析市场前景为：好的概率45%；一般的概率35%；不好的概率20%，则该项目净现值期望值为( )万元。 A．2677.5 B．3680.60 C．4003.50 D．5356.80
单选题某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的出租率为80%，所有承租人都能按时交纳租金，物业其他收入为2万元，则物业在该报告期的有效毛收入为______万元。
单选题停车指数，即每100m2营业面积应设置的车位个数，美国城市土地研究所建议的指数，依商场的规模不同在( )之间。A．4～5B．5～6C．6～7D．7～8
单选题某家庭向银行申请了一笔个人住房抵押贷款，若年利率为6%，期限为15年，首月还款额为3000元，月还款额等比增长率为0.2%，则该家庭第8年最后一个月的还款额为( )元。A．3627.06B．3634.31C．4818.34D．4842.43
单选题房地产开发企业的资产负债率较高，表明其______。
单选题某家庭以30万元购买了一套住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6%，按月等额还款。如果该家庭于第六年年初一次提前偿还贷款本金5万元，则从第六年开始的抵押贷款月还款额将减少( )元。A．544.10B．555.10C．1776.32D．2109.38
单选题( )不属于房地产市场的专业顾问。A．建筑师B．精算师C．工程师D．律师