单选题下列融资渠道中，属于公众市场债务融资形式的是( )。
单选题许多( )房地产大都是将开发的物业出售，以迅速积累资本。A．大型B．中型C．小型D．跨国性
单选题甲、乙两人分别向银行贷款，贷款金额、利率、期限均相同，贷款期限为1年，甲的偿还方式为按月付息到期一次偿还本金，乙的偿还方式为按月计息到期一次还本付息。甲实际支付的利息额，I甲和乙实际支付的利息额I乙之间的关系为______。
A.I甲＞I乙
B.I甲＜I乙
C.I甲=I乙
D.I甲≥I乙
单选题在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费中不包括______。
A.建筑安装工程费
B.公共配套设施建设费
C.土地费用
D.基础设施建设费
单选题投资者进行房地产投资的主要目的一般是( )。 A．间接参与房地产开发经营活动 B．直接从事房地产开发经营活动 C．获取当前房地产资产增值 D．获取未来房地产资产增值
单选题下列风险中，不属于系统风险的是______。
A.通货膨胀风险
B.市场供求风险
C.购买力风险
D.比较风险
单选题服务人口1万～5万人，年营业额在3000万～10000万元之间的居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，这种商业物业类型称为______。
单选题一个房地产开发商要获取销售许可证，他要找的部门是( )。
单选题当宏观经济进入周期循环的波谷时，各国政府一般采用______性的货币政策和财政政策抑制经济衰退。
A.扩张
B.适度从紧
C.紧缩
D.稳健
单选题随着行业市场营销费用的增加，会引起需求水平的提高。当市场营销费用超过一定水平之后，就不会刺激需求了，因此市场需求有一个上限，称为( )。A．市场潜量B．市场预测量C．市场最低量D．市场最高量
单选题用财务净现值FNPV进行项目评价时，当( )时，说明项目在财务上是可以接受的。 A．FNPV大于国家规定值 B．FNPV达到企业可以接受的水平 C．FNPV≥0 D．FNPV＜0
单选题用于计算房地产开发项目全部投资动态经济评价指标的财务报表是______现金流量表。
单选题某房地产企业的资产负债表上显示，负债合计为2500万元，资产合计为4000万元，流动资产和流动负债分别为2000万元和1000万元，存货为1200万元，则该企业的速动比率为( )。 A．625% B．80.00% C．133.33% D．200.00%
单选题以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的______，贷款期限最长不超过______年。
A.60%，1
B.70%，2
C.70%，1
D.60%，2
单选题根据消费者______的差异，市场营销学将他们所购商品(包括服务)分为三类：即便利品、选购品和特殊品。
单选题在房地产市场调控趋严的市场环境下，房地产开发企业采取“以价换量”的销售策略，该策略下的定价方法是______。
单选题下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是( )。 A．投资利润率 B．投资回报率 C．贷款利率 D．成本利润率
单选题房地产开发投资企业所得税税率一般为( )。A．30%B．32%C．33%D．18%
单选题关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是______。
单选题某家庭欲购买总价为25万元的一套住宅。该家庭月收入为6000元，准备用月收入的30%来支付抵押贷款月还款额，已知贷款期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为 6%。则该家庭的首付款额是( )元。