单选题服务人口1万～5万人，年营业额在3000万～10000万元之间的居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，这种商业物业类型称为( )。 A．地区购物商场 B．居住区商场 C．邻里服务性商店 D．特色性商店
单选题某家拟购买一套住宅，单价为3 000元/㎡，该家庭的月收入为6000元，其中30%可用来支付房款，银行可为其提供l5年期的住房抵押贷款，贷款年利率为6%，抵押贷款价值比例最大为80%，则根据该家庭的支付能力最多可以购买（ ）平方米的住宅。
单选题( )是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益时，给投资者带来的风险。
单选题根据商业银行押品管理指引要求，商业银行每年应对押品至少重估一次，这有利于防范个人住房贷款的（ ）
单选题根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的定价方法是( )。 A．目标定价法 B．成本加成定价法 C．随行就市定价法 D．价值定价法
单选题进入市场的第一家可以选择差异性营销，也可以选择集中性营销或无差异性营销的市蠲细分模式是（ ）。
单选题在开发项目财务评价中，判定主要风险因素在一定幅度内变化时，对全投资和自有资金经济评价指标的影响程度，应进行( )。A．盈亏平衡分析B．敏感性分析C．风险分析D．概率分析
单选题一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的______。
单选题( )虽然考虑了销售量递减的趋势，但却没有考虑到各期资料的重要性的不同。A．简单平均法B．移动平均法C．加权平均法D．回归分析法
单选题某人以复利存储1000元，一年半后本利和为1120元，则年利率为( )。A．12%B．8%C．7.85%D．11.2%
单选题由于房地产权益投资风险较高，( )和储蓄机构等存款性金融机构极少或者根本不参与房地产权益融资。 A．建设银行 B．工商银行 C．商业银行 D．农业银行
单选题在写字楼出租中，室内标准化装修的费用通常由______支付。
A.业主
B.承租人
C.物业服务企业
D.业主、承租人和物业服务企业共同
单选题下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是{{U}} {{/U}}。
A.资本金现金流量表
B.财务计划现金流量表
C.利润表
D.借款还本付息表
单选题市场定位通常要遵循的步骤是( )。 A．识别潜在竞争优势→企业核心竞争优势定位→制定发挥核心竞争优势的战略 B．识别潜在竞争优势→制定发挥核心竞争优势的战略→企业核心竞争优势定位 C．企业核心竞争优势定位→识别潜在竞争优势→制定发挥核心竞争优势的战略 D．制定发挥核心竞争优势的战略→识别潜在竞争优势→企业核心竞争优势定位
单选题每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有( )。
单选题下列费用中，不属于土地储备开发成本的是（ ）
单选题在房地产泡沫的成因中，______是房地产泡沫产生的基础。
A.投机需求的膨胀
B.金融机构过度放贷
C.土地的稀缺性
D.开发商之间的博弈
单选题下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是______。
A.建安工程费
B.土地费用
C.空置率
D.容积率
单选题在市场细分的( )阶段中，市场营销人员要进行探讨性面访，主要是集中力量掌握消费者的消费动机、态度和行为。A．目标确定B．调查C．分析阶段D．归纳总结
单选题房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好（ ）工作。