单选题某综合楼总建筑面积为10000m2，其中可出售的居住建筑面积为7000m2，可出租的商业建筑面积为1500m2，剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为(
)。
单选题下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。A．建筑安装工程费B．土地费用C．空置率D．容积率
单选题目标定价法属于( )定价方式。A．成本导向定价法B．随行就市定价法C．竞争导向定价法D．购买者导向定价法
单选题一个理想的折现率至少等于( )再加上该项目的风险报酬率。
单选题房地产开发活动可以从______两个方面进行考查。
A.物质形态与货币形态
B.投资资金量和预期收益率
C.出租、出售或经营形态
D.资金流通方式与对策
单选题在进行市场调查时，第一个原则是要采用______的方法，首先要仔细观察、形成假设、预测并进行检验。
单选题某家预购买一套面积为80m2的经济适用房，单价为3500元/m2，首付款为房价的25%，其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2%和6.6%，期限均为15年，公积金贷款的最高限额为10万元。该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是( )元。A．1635.31B．1714.03C．1728.28D．1736.38
单选题房地产最重要的一个特性是______。
A.位置固定性
B.适应性
C.异质性
D.寿命周期长
单选题在下列定价方法中，需要使用损益平衡图的是（ ）。
单选题房地产开发商完成______之后，就可以申请开工许可。
A.《设计方案审查意见》
B.《建设用地规划许可证》
C.《建设工程规划许可证》
D.建设工程招标
单选题在房地产泡沫的成因中，( )是房地产泡沫产生的基础。
单选题关于个人住房抵押贷款风险的说法，错误的是______。
单选题关于投资组合理论的说法，正确的是______。
A.投资者应选择毫无风险的投资组合
B.投资者应选择投资项目间有一个正协方差的投资组合
C.投资者可以将系统风险因素减少甚至完全抵消
D.投资者可以将个别风险因素减少甚至完全抵消
单选题香港新鸿基公司董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10%，这是基于( )的考虑结果。
单选题有些产品品牌差异不大，消费者不经常购买，而购买时又有一定的风险。购买这种商品的行为是( )。 A．习惯性购买行为 B．寻求多样化购买行为 C．化解不协调购买行为 D．复杂购买行为
单选题下列因素或措施可能会导致房地产价格上升的是( )。
单选题用于物业大规模维修的资金来自于______。
单选题房地产开发项目所需的大部分资金是以______的方式筹集的。
单选题( )是指以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法。A．单元估算法B．单位指标估算法C．工程量近似匡算法D．概算指标法
单选题多因素敏感性分析一般是在单因素敏感性分析基础上进行，多因素敏感性分析须进一步假定同时变动的几个因素都是( )，且各因素发生变化的概率相同。A．相互影响的B．相互独立的C．相互作用的D．相互无关的