单选题当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多，则认为该开发商采用了( )。 A．领导定价法 B．随行就市定价法 C．目标定价法 D．挑战定价法
单选题所有消费者具有大致相同偏好的市场细分模式是( )。 A．同质偏好 B．分散偏好 C．集群偏好 D．自然细分市场
单选题当投资者准备进行一项房地产投资时，很重视对房地产所处宏观( )的研究。A．区位B．环境C．政策D．文化
单选题制订进度计划时，______法从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系，看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度，看不出哪些工序是关键工作。
单选题某房地产开发项目的总成本为80000万元，其中财务费用为8000万元，建设周期为3年，利润总额为25000万元，则该项目的投资利润率是______。
A.10.42%
B.11.57%
C.31.25%
D.34.72%
单选题在房地产开发项目投资估算中，土地费用不包括( )。 A．出让地价款 B．前期工程费 C．土地转让费 D．土地租用费
单选题工程成本控制的主要对象是主要费用的( )。A．变动费用B．固定费用C．材料费用D．人工费用
单选题某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元/月，百分比租金标准为8%，若承租人本月的营业额为480万元，则按常规计算的承租人本月应缴纳的租金总额为（ ）万元。
单选题某房地产开发商在其新建项目的开盘仪式上，承诺对前80名购房者给予20 9/6的价格优惠，这种价格折扣技巧属于( )。
单选题市场趋势分析中的时间序列分析法不包括( )。
单选题具有保值、增值性，是因为房地产本身的( )。A．多样性B．固定性C．稀缺性D．消耗材料多
单选题下列房地产投资项目不确定因素中，不属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。 A．运营费用 B．购买价格 C．空置率 D．有效面积系数
单选题2002年3月某人以4.5万元的预付款订购了一套售价为30万元的期房，2003年3月该项目交付使用时，楼价上涨到33.6万元，则其预付款的收益率为( )。
单选题据调查，某城市2008年初总家庭数为120万户，户均年可支配收入为5万元，约有15%的家庭打算当年购房，平均住房需求80m2/户，则2008年该市新建商品住房的总市场潜量是( )万m2。 A．1260 B．1380 C．1440 D．2100
单选题对项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、市场供应与需求、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等进行粗略的审查，属于______阶段。
A.投资机会研究
B.初步可行性研究
C.详细可行性研究
D.项目评估与决策
单选题( )、房地产业常常被政府用来作为一个“经济调节器”。
单选题某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2500万元，经营期内的年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为( )。A．12%B．32%C．24%D．30%
单选题某项目的同类物业市场平均销售价格为2 500元/㎡，资金收益率为15%，若项目建成后用于出租，则月租金水平可定为（ ）元/㎡。
单选题根据马克思的利润理论，一般情况下，利率的变化范围在零与( )之间。
单选题某城市的居民对高层住宅经历了一个从较为抗拒到较普遍接受的过程，这一现象反映了消费者市场的( )。 A．替代性 B．发展性 C．地区性 D．复杂性