单选题下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是______。
A.出租率
B.基准收益率
C.成本利润率
D.财务杠杆比率
单选题房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是______。 A．未来运营费风险 B．收益现金流风险 C．资本价值风险 D．时间风险
单选题卖方物业代理从( )收取佣金。
单选题下列市净率的表达式中，正确的是______。
单选题房地产投资的角度来说，风险涉及变动和可能性，变动又可用标准差来表示，一般来说，标准差越小，各种可能收益的分布就越集中，投资风险就( )。
单选题根据购买对象的不同，可将市场分为两大类型：个人消费市场和( )。A．组织市场B．集团消费市场C．组团消费市场D．企业消费市场
单选题王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积波及系数计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30m2，外墙面积6m2，单元间分隔墙面积8m2，公摊面积3m2。那么，可出租面积应为( )。A．33m2B．40m2C．43m2D．47m2
单选题财务杠杆效应是由于( )引起的。
单选题以下哪一项不是最主要的辅助报表?( )。 A．项目总投资估算表 B．建筑安装工程费用估算表 C．经营成本估算表 D．借款还本付息估算表
单选题如果开发商将建成的物业用于长期出租，则其角色转变为物业所有者或投资者，在这种情况下，开发商要进行有效的物业管理，以保持物业对租户的吸引力，延长其( )，进而达到理想的租金回报和使物业保值、增值的目的。 A．投资周期 B．自然寿命 C．自然周期 D．经济寿命
单选题关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是( )。
单选题房地产开发项目施工现场的安全由( )负责。
单选题风险对房地产投资者行为的第一个影响，就是令投资者根据投资风险的大小确定其合理的( )。
单选题在房屋产权产籍管理工作中，( )被用作房产证的附图。
单选题已知某房地产开发项目的开发成本为2000元/m2，开发商的目标利润率为15%，当前的销售税率为6%，按成本加成定价法可定价为(
)元/m2。
单选题室内装修费科目不包括( )。A．材料费、工器具、设备使用费B．人工费、管理费、承包商利润C．材料费、工器具、承包商利润D．健身设备、游泳池和其他康乐设施的维修、保养和日常使用费等
单选题从事市场营销工作最基本的一点就是要清楚地了解( )的市场需求以及消费者或可能的买主的消费观念和偏好。
单选题动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标，动态投资回收期Pt与设定的目标收益率Ic之间的关系是( )。 A．Ic越大，Pt越大 B．Ic越小，Pt越大 C．Pt越大，Ic越小 D．Ic与Pt无关
单选题项目融资主体的组织形式主要有项目法人融资和( )两种形式。A．职能式法人融资B．直线式法人融资C．交织法人融资D．新设项目法人融资
单选题______具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求；但建筑物的功能不是最先进的(有功能陈旧因素的影响)，有自然磨损的存在，收益能力低于新落成的同类建筑物。
A.甲级写字楼
B.乙级写字楼
C.丙级写字楼
D.丁级写字楼