单选题我国央行目前规定，______不得向房地产开发企业发放用于购置土地或缴纳土地出让金的贷款。
单选题下列利息支出中，应予以资本化的是( )。
单选题某房地产开发项目的占地面积2万m2，土地总价16000万元，如果房屋开发成本为3000元/m2，预测销售价格为8000元/m2，则该项目实现盈亏平衡的容积率为(
)。
单选题房地产置业投资项目的不确定性因素不包括( )。
单选题下列房地产投资风险中，属于系统风险的是( )。
单选题竞争导向定价法不包括( )。
单选题风险分析常用的比较成熟的方法是______。
单选题下列关于企业利润和收入的表达中，正确的是( )。A．企业利润可分为经营利润、税后利润和可分配利润三个层次B．经营收入=销售收入+出租收入C．销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入D．可分配利润=税后收入-未分配利润
单选题租金常常以( )为计算基础。 A．建筑面积 B．使用面积 C．出租单元内可出租面积 D．每m2可出租面积
单选题新设项目法人的资本金筹措渠道不包括______资金。
单选题在房地产市场自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置与合理空置率的关系是（ ）。
单选题下列费用中，不属于企业财务费用的是( )。
单选题下列影响购房者购买行为的因素中，属于心理因素的是( )。
单选题某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为7%，预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元，如果不考虑物业增值收益，则第1年的投资回报率为( )。
单选题下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是( )
单选题既有项目法人的资本金筹措渠道不包括( )。
单选题运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过( )确定是否进行投资。A．等待投资型期权估价B．放弃型期权估价C．成长型期权估价D．柔性期权估价
单选题政府的土地供应政策会直接影响房地产开发的( )。 A．产品质量 B．产品性价比 C．规模和结构 D．产品档次
单选题房地产需求市场上普遍存在着"买涨不买跌"现象，产生这一购买行为的主要因素是( )。
单选题关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是( )。 A．潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平 B．从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入 C．有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入 D．净经营收入=有效毛收入-经营费用