单选题某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有( )。A．位置固定性B．各异性C．适应性D．相互影响性
单选题通常地，商业辐射区域分三个部分，不包括( )。A．零售区域B．主要区域C．次要区域D．边界区域
单选题下列房地产开发成本中，不计入建筑安装工程费用的是______。
单选题看经纪机构过往的业绩，主要看其( )。 A．共代理了多少个项目 B．成交额有多少 C．成交量有多少 D．平均销售周期
单选题临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到( )的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。 A．利润为零时 B．利润最大时 C．允许的最低经济效益指标 D．允许的最高经济效益指标
单选题下列有关企业利润公式不正确的是( )。A．分配(应付)利润＝经营利润-(盈余公积金+公益金+未分配利润)B．税后利润＝利润总额-所得税C．经营利润＝销售(含出租、自营)收入-经营成本-期间费用-销售税金D．利润总额＝经营利润+营业外收支净额
单选题根据投资的对象，房地产投资可以分为( )。A．房地产开发投资和购买投资B．土地投资和房屋投资C．建筑材料投资和土地投资D．生产投资和经营投资
单选题随着政府土地储备制度的建立，______划拨土地使用权，已经成为政府土地储备中心优先收回并纳入储备的重要对象，开发商直接获取该类土地的机会逐渐减少。
A.存量
B.增量
C.流量
D.减量
单选题一般而言，认知价值定价法所定价格( )价值定价法所定价格。A．高于B．低于C．等于D．低于等于
单选题______的现金流类似于传递证券，摊销和提前偿付的本金会直接转移给债券的投资者。
单选题认为利率是由货币的供给与需求决定的理论是______。
A.可贷资金利率理论
B.储蓄投资决定理论
C.流动性偏好利率理论
D.马克思利率决定理论
单选题______利用过去的数据或资料来预测未来的状态，即根据过去数据中的因果关系来预测未来的值，过去和未来的状态仅是时间的函数。
A.购买者意图调查法
B.销售人员意见法
C.时间序列分析法
D.专家意见法
单选题以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是( )。 A．单元估算法 B．单位指标估算法 C．工程量近似匡算法 D．概算指标估算法
单选题银行拟向某房地产开发企业提供2000万元贷款，偿还期4年，年利率12%，双方约定还款方式为按季度等额还本利息照付，到期付清，则开发企业为该笔贷款所付出的利息和为( )万元。 A．510.00 B．506.25 C．1209.41 D．960.00
单选题房地产开发项目投资估算的范围不包括( )。A．土地费用B．房屋开发费C．销售费用D．物业管理费
单选题银行为某人提供期限为10年，年利率为6%，首期月还款为1000元，月还款递增率为0.2%的个人住房抵押贷款，若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额是( )元。 A．1115.56 B．1111.28 C．1015.56 D．1010.72
单选题“三项预测值”分析方法是( )中的一种。A．单因素敏感性分析方法B．多因素敏感性分析方法C．概率分析方法D．盈亏平衡分析方法
单选题投资性物业中运营支出占( )的比例是运营费用比率。 A．税后利润 B．经营利润 C．净经营利润 D．净租金收入
单选题国有建设用地使用权出让市场是()市场。
单选题根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业管理公司的工作，这是______的工作内容。
A.物业管理
B.设施管理
C.房地产资产管理
D.房地产组合投资管理