单选题对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发项目总投资______。
A.30%
B.35%
C.40%
D.45%
单选题______的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和相关费用。
单选题某家庭以30万元购买了一套住宅，银行为其提供了20年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为9%，按月等额还款，如果该家庭于第6年年初一次提前偿还贷款本金7万元，则从第6年开始的抵押贷款月还款额将减少( )元。A．544.10B．709.99C．6300.00D．709.38
单选题在房地产销售量预测中，引用越来越近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是( )。
单选题某城市2010年商品住房施工面积为1000万m2，其中从2009年跨入2010年继续施工的面积为300万m2，恢复施工的面积为200万m2。该城市2010年商品住房新开工面积是______万m2。
A.500
B.700
C.800
D.1000
单选题假设某段时间内房地产业的预期收益率为15%，国债的投资收益率为10%，市场整体的平均收益率为20%，则房地产业的系统性市场风险系数是( )。
单选题( )是指房地产开发项目建成时，按国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。
单选题对某一房地产市场中不同物业类型之间的供给比例或交易比例关系的分析，属于房地产市场的______。
单选题房地产开发项目可行性研究的详细可行性研究阶段，是开发建设项目投资决策的基础，对建设投资估算的精度在±( )%。A．5B．10C．15D．20
单选题开发项目总投资包括建设投资和( )。
单选题一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的( )。 A．租户的商业声誉 B．组合与位置分配 C．物业管理的服务 D．业主的管理水平
单选题李某的月均收入为4500元，购买小汽车每月须偿还的贷款额为800元，住房抵押贷款月偿还款为1440元，每月支出的物业管理费用为120元。李某的所有债务与收入比是______。
A.32.00%
B.34.67%
C.49.78%
D.52.44%
单选题债务资金筹措的主要渠道有信贷资金和( )。
单选题土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款。它的主要还款来源是( )。 A．房地产销售收入 B．土地出让收入 C．土地储备所获得的利润 D．土地受让方的投资
单选题决策的原则不包括______。
A.经济性原则
B.满意原则
C.反馈原则
D.比较选优原则
单选题城市规划管理部门在______中，将确定建设用地及代征城市公共用地范围和面积，根据项目情况提出规划设计要求。
A.《规划意见书(选址)》
B.《建设用地规划许可证》
C.《建设工程规划许可证》
D.设计方案审批阶段
单选题能承受较低风险与收益水平的长期投资者，其投资对象主要为( )。 A．尚未进入稳定期的收益性物业 B．进入稳定期的优质收益性物业 C．房地产开发 D．刚刚竣工的收益性物业
单选题最低租售价格与预测租售价格之间的差距______，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。
A.越大
B.越小
C.没有关系
D.无法判断
单选题在项目评估过程中，租金或售价的确定是通过对( )得来的。 A．近期交易物业的租金或售价进行比较 B．市场上交易物业的租金或售价进行比较 C．类似物业的比较 D．市场上近期交易的类似物业的租金或售价进行比较
单选题当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低的较多，则认为该开发商采用了______法。
A.随行就市定价
B.价值定价
C.认知价值定价
D.挑战定价