单选题资金时间价值的大小，取决于多方面的因素。下面不属于从投资的角度来看的因素为______。
A.投资利润率
B.通货膨胀率
C.风险因素
D.利率
单选题房地产业与金融密切相关，不论是房地产开发商还是置业投资者，均需要为其开发投资活动进行债务融资和( )。A．信托融资B．股票融资C．抵押贷款支持证券融资D．权益融资
单选题某家庭预计今后15年内月收入为1万元，如果其中的35%可以用于支付住房抵押贷款的月还款。已知贷款年利率为12%，则该家庭有偿还能力的15年期最大抵押贷款申请额是( )万元。A．28.62B．29.16C．41.56D．48.24
单选题某市2008年存量商品住宅的吸纳率为50%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是( )。 A．半个月 B．2个月 C．半年 D．2年
单选题房地产开发项目所需的大部分资金是以( )的方式筹集的。A．房地产开发贷款B．房地产抵押贷款C．债务融资D．权益融资
单选题投资估算的精确度为±30%，研究费用一般占总投资的0.2%～0.8%，该阶段为{{U}} {{/U}}。
A.投资机会研究
B.初步可行性研究
C.详细可行性研究
D.项目的评估和决策
单选题利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于( )。
单选题物业出租过程中的租金一般是指( )的租金。 A．建筑面积 B．使用面积 C．可出租面积 D．居住面积
单选题物业公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是______。
A.零售商的财务能力
B.零售商需要的服务
C.零售商组合与位置分配
D.零售商的声誉
单选题甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的（ ）风险。
单选题能承受较大投资风险并期望获得较高收益的房地产投资者通常会选择( )。
单选题中国房地产市场的发展急需扩展房地产( )渠道，以摆脱过分依赖商业银行贷款的局面。
单选题某房地产开发项目总投资为10000万元，其中自有资金为4000万元，通过发行债券获得2000万元，其余为银行贷款，该项目开发投资杠杆率为（ ）
单选题______是企业进行市场分析与预测、正确制订市场营销战略和计划的前提。
单选题已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为( )。
单选题( )是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。
单选题零售商业物业的分类不是按( )分类的。A．建筑规模B．经营商品的特点C．商业辐射区域的范围D．建筑范围
单选题需要使用损益平衡图来制定房地产销售价格的定价方法是______。 A．目标定价法 B．价值定价法 C．挑战定价法 D．成本加成定价法
单选题建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或______。
单选题房地产投资价值难以判断因而易产生资本价值风险，这主要源于房地产的( )。 A．不可移动性 B．异质性 C．弱流动性 D．专业性