单选题以下对价格弹性的描述中，( )是正确的。
单选题房地产开发前期的规划管理，下列步骤正确的是______。
A.《规划意见书(选址)》，《设计方案审查意见》，《建设工程规划许可证》，《建设用地规划许可证》
B.《设计方案审查意见》，《规划意见书(选址)》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》
C.《规划意见书(选址)》，《建设用地规划许可证》，《设计方案审查意见》，《建设工程规划许可证》
D.《设计方案审查意见》，《建设用地规划许可证》，《规划意见书(选址)》，《建设工程规划许可证》
单选题某开发企业申请贷款5000万元，该企业的信用等级为A级，由AA级以下企业担保，期限5年，项目风险等级为A级，则该项目的贷款综合风险度为( )?是否为高风险贷款?( )。 A．58.8%，是 B．58.8%，不是 C．46.8%，不是 D．54.6%，是
单选题房地产开发商进行开发项目融资结构安排时，通常要投入占项目总投资( )的自有资金或股本金。
单选题下列资金中，不属于资本金现金流量表中现金流入的是______。
单选题张某以固定租金方式出租其所有的一套住宅，租期为三年，张某面临较大的风险是()风险。
单选题为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的______。
A.利润表
B.财务计划现金流量表
C.资本金现金流量表
D.全部投资现金流量表
单选题下列方法中，不属于风险辨识方法的是( )。 A．专家调查法 B．蒙特卡洛模拟法 C．幕景分析法 D．故障树分析法
单选题利率变化会给房地产投资信托的实际收益带来损失，当长期固定利率( )时，会引起债权组合价值的相对下降。A．上升B．下降C．不变D．无法判断
单选题取得开发项目用地所发生的费用为（ ）。
单选题下列各类土地中，不属于土地储备范围的是______。
A.集体土地中的宅基地
B.依法收回的国有土地
C.依法收购的土地
D.依法行使优先购买权取得的土地
单选题问卷调查法，是介于观察法、专题讨论法和实验法之间的一种方法，适用于______，目的是为了了解人们的认识、看法、喜好和满意度等，以便在总体上衡量这些量值。
单选题在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为( )阶段。
单选题随着自然周期运动通过( )，投资者对投资回报的预期随着租金的回升而提高，部分投资者开始小心翼翼地回到市场当中来。A．第一阶段B．第二阶段C．第三阶段D．第四阶段
单选题我国房地产企业自有资金占总开发投资的比重保持在{{U}} {{/U}}左右。
A．10% B．20%
C．18%D．15%
单选题在开发投资活动中，决策问题包括( )。 A．出售与出租 B．物业购置 C．物业处置 D．物业更新
单选题一般来说，与长期投资相比，短期投资______。 A．风险较大 B．收益率较高 C．流动性较好 D．投资回收期较长
单选题利率和通货膨胀，属于房地产市场运行环境中的______因素。
A.社会环境
B.政治环境
C.经济环境
D.金融环境
单选题某投资者以8000万元购买一栋写字楼用于出租经营，其中的40%为银行提供的抵押贷款，其余为自有资金，经营期内年平均利润总额为1000万元，所得税率为25%，则该项投资的资本金净利润率为（ ）
单选题当计息周期为1年时，名义利率i与实际利率r的关系是( )。A．i＝rB．i＞rC．i＜rD．i＝1+r