单选题一笔贷款，实际利率是10%，每两年一计息，则其名义利率是( )。A．10%B．9.5%C．11%D．10.65%
单选题证券市场的功能不包括______。
A.筹资功能
B.定价功能
C.资本配置功能
D.减少风险
单选题当租售价格大于预测时，最低租售价格与预测租售价格之间的差距______，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。
单选题以下不属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是( )。 A．资本化率 B．贷款利率 C．租金水平 D．权益投资比率
单选题投资组合的方式不包括下列哪种______。
A.地区分布组合
B.时间分布组合
C.投资额度分布组合
D.项目类型分布组合
单选题某单位以现时楼价30%的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇，如果一年后楼宇竣工交付使用时楼价上涨了15%，则其预付款的收益率为( )。A．50%B．60%C．70%D．75%
单选题房地产开发项目所采用的建筑工程施工合同文件优先解释的顺序为( )。
单选题下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述，不正确的是( )。A．在投资机会研究阶段，投资估算的精确度为±20%，研究费用一般占总投资的0.5%～0.9%B．投资机会研究阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，即在一定的地区和部门内，以自然资源和市场的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会C．特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇，将项目意向变为概略的投资建议，使投资者可据以决策D．投资机会研究的主要内容有：地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等
单选题房地产开发的程序主要分为( )四个阶段。A．投资机会选择、决策分析、建设、物业管理B．投资机会选择、前期工作、施工与竣工、物业管理C．决策分析、前期工作、施工与竣工、租售D．投资机会选择与决策分析、前期工作、建设、租售
单选题房地产开发商按照房地产市场中同类物业的平均现行价格水平定价的方法是( )。
单选题在目标市场的选择模式中，企业同时向几个细分市场销售一种产品，属于（ ）。
单选题写字楼基础租金根据业主希望达到的投资收益率和______来确定。
单选题下列说法不正确的是( )。A．利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1B．偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.2C．在国际上银行一般要求这一比率维持在200%以上D．一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为35%～45%
单选题房地产开发企业的资产负债率较高，表明其______。
A.资本金较充裕
B.财务风险较高
C.偿债能力较强
D.资金应变能力较强
单选题对某种特定的商品来说，下列关于市场容量的排序正确的是( )。A．潜在市场＞服务市场＞有效市场＞合格的有效市场B．潜在市场＞有效市场＞服务市场＞合格的有效市场C．潜在市场＞有效市场＞合格的有效市场＞服务市场D．潜在市场＞服务市场＞合格的有效市场＞有效市场
单选题房地产市场按市场交易形式细分时，新建成的房地产产品交易不包括______子市场。 A．租赁 B．销售 C．保险 D．抵押
单选题投资机会研究分为一般投资机会研究和特定项目投资机会研究，下列不属于一般投资机会研究的选项是( )。
单选题( )是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生。
单选题若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项目房地产投资的实际收益率为( )。A．9.26%B．10%C．11.32%D．12%
单选题银行为某家庭提供了年利率为5%、按月等比递增偿还、期限为10年的个人住房抵押贷款，若月还款递增率为0.2%，首期偿还额为2000元，则该家庭在第6年最后一个月的还款额是( )元。 A．2143.86 B．2147.55 C．2304.83 D．2291.83