单选题企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用是( )。 A．经营成本 B．开发产品成本 C．期间费用 D．开发项目总投资
单选题在房地产市场指标中，下列属于供给指标的是______。
A.空置量
B.城市家庭人口规模
C.出租量
D.吸纳量
单选题房地产投资不可移动的特性，要求房地产所处区位必须对( )具有吸引力。A．物业管理公司B．政府C．承包商D．租客
单选题从宏观上讲，房地产市场结构不包括( )。A．总量结构B．存量结构C．区域结构D．产品结构
单选题某房地产开发项目，经过测算得出以下数据：如果市场前景看好，净现值为5000万元，如果市场前景一般，净现值为2450万元，如果市场前景不好，净现值为-3580万元。经分析市场前景为：好的概率为40%，一般的概率为35%，不好的概率为25%，则该项目净现值的期望值为______万元。
单选题房地产投资者的实际收益较预期收益增加的部分，通常称为( )。
单选题______不但考虑了风险因素在未来变动的幅度，还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性大小及对项目主要经济效益指标的影响。
单选题随着上市房地产企业的增加和房地产权益证券化的流行，从公开市场融通房地产权益资金的比例正在逐渐提高。从来源上看，房地产权益资金主要来源于( )。A．商业银行B．储蓄机构C．私人投资者D．机构投资者
单选题关于收益性物业管理中的经营费用说法错误的是( )。A．大多数收益性物业费用由于物业类型、规模以及物业管理委托合同的不同而有所差别B．收益性物业管理的收入包括租金收入和其他收入C．收益性物业管理中收入包含保证金和准备金D．经营费用的数量和类型依物业类型和规模及所处的地区而有所不同，但还是存在着房地产管理行业公认的通用费用项目
单选题某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是______。
A.领导定价法
B.挑战定价法
C.随行就市定价法
D.价值定价法
单选题某开发商向银行申请了利率6%、期限为10年、按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则该开发商第一年的还本付息额为( )万元。 A．7.59 B．7.28 C．13.59 D．6.05
单选题产生房地产价格泡沫的主要诱因是( )。
单选题在商品住宅市场，多层住宅价格的迅速上升会使居民对高层住宅的需求( )。A．增加B．减少C．改变D．不改变
单选题( )就是在计算平均数时，再考虑每期资料的重要性。
单选题动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标，动态投资回收期Pt与设定的目标收益率Ic之间的关系是(
)。
单选题在任何市场上，能反映某种商品的市场供求状况是商品的( )。
单选题在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费=每平方米造价指标×建筑面积，属于( )。A．单元估算法B．单位指标估算法C．概算指标法D．工程量近似匡算法
单选题( )是判断项日盈利能力的重要技术经济指标，是将开发项目预期或实际上所获得的年净收益进行资本化时采用的一个贴现率。
单选题房地产开发商根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的方法，属于( )。A．成本导向定价法B．购买者导向定价法C．竞争导向定价法D．市场导向定价法
单选题与房地产投资“开发一销售”经营模式相比，“开发—持有出租—出售”模式的现金流出项中增加了______。