单选题以下投资类型，不属于间接投资的是( )。
单选题当贷款利率( )内部收益率时，项目投资则会面临亏损。A．低于B．高于C．等于D．前三者都对
单选题在房地产市场分析报告中，不包括的内容是______。
A.开发地点的最佳用途分析
B.开发项目的SWOT分析
C.开发项目的偿债能力分析
D.房地产市场供求分析
单选题个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于( )。A．系统风险B．资本价值风险C．个别风险D．比较风险
单选题某房地产开发商在其新建项目的开盘仪式上，承诺对前80名购房者给予20%的价格优惠，这种价格折扣技巧属于( )。
单选题房地产抵押贷款二级市场的发展，实现了房地产抵押贷款市场与资本市场的 ( )。
单选题银行个人住房贷款业务中发生的“开发商违法预售”属于( )风险。 A．信用 B．管理 C．法律 D．操作
单选题因为投资者希望提高名义投资回报率以抵消通货膨胀带来的价值损失，故通货膨胀会导致折现率( )。
单选题有多少人愿意花费20万元购买一套高层带电梯的点式两居室住房，如对此问题进行调查，则属于( )。
单选题下列关于风险分析中解析法和蒙特卡洛模拟法的表述中，正确的是( )。 A．解析法对随机的现金流进行概率分布估计，得到净效益的概率分布 B．解析法用数学方法在计算机上模拟实际概率过程，然后加以统计处理 C．蒙特卡洛法建立在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础之上 D．蒙特卡洛法主要用于解决不多于2～3个随机变量的风险问题
单选题收益性物业管理中的费用支出一般包括建筑物的维修费用、( )和有关税费。
单选题当完成市场分析和其他前期研究工作并进行了项目评估之后，就要进人实施过程，而实施过程的第一步就是( )。
单选题由于REITs证券价格在交易场所的变化而给投资者带来的风险是______。
A.经营风险
B.市场风险
C.利率风险
D.信用风险
单选题关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是( )。 A．贷款价值比率(抵借比)通常不超过50% B．贷款期限最长不超过10年 C．贷款利率通常高于个人住房抵押贷款 D．仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
单选题编制工程进度计划的方法有横道图法和( )。
单选题房地产开发项目的资金来源通常有资本金，预租售收入及借贷资金三种渠道，一般而言，三种资金的使用顺序是______。
单选题在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于( )。
单选题在进行项目评估时，如果开发商还没有购买土地使用权，土地费用往往是一个( )。
单选题新建房地产项目的出租和销售，属于房地产的（ ）。
单选题房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本是（ ）。