单选题下列关于房地产权益融资的说法中，错误的有{{U}} {{/U}}。
A.资金融入方需要还本付息
B.资金融入方不需要还本付息
C.权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险
D.房地产权益资本主要来源于机构投资者
单选题物业经营管理活动中，综合运用多学科知识，通过人员、场所、流程和技术的整合，来确保建筑环境的正常运行的管理活动是______。
A.物业管理
B.设施管理
C.房地产资产管理
D.房地产组合投资管理
单选题房地产开发项目方案之间没有( )关系。 A．互斥关系 B．独立关系 C．相关关系 D．包含关系
单选题选择目标市场，通常要以细分市场为基础。企业只选择一个细分市场，通过生产、销售和促销的专业化分工，来提高经济效益，这种目标市场选择的模式属于( )。
单选题( )是整个房地产开发过程中最重要的一个环节。
单选题潜在购买者一般有三个特点，即兴趣、收入和( )。
单选题停车指数，即每100m
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营业面积应设置的车位个数，美国城市土地研究所建议的指数，依商场的规模不同在______之间。
单选题投资者所要求的最低利率是( )。A．基础利率B．存款利率C．贷款利率D．同业拆借利率
单选题政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值。这里指的是房地产投资的( )特性。
单选题有关房地产周期循环的原因，不正确的是（ ）。
单选题某投资商欲进行写字楼置业投资，其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对于整个投资市场的风险相关系数是（ ）。
单选题商品房开发市场通常是典型的______市场。
A.完全竞争
B.垄断竞争
C.寡头垄断
D.完全垄断
单选题以每间客房的综合投资乘以客房数估算一座酒店的总投资，这种估算的方法称为______。
单选题开发商应当自建设工程竣工验收合格之日起( )日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。A．10B．15C．20D．30
单选题房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到( )的极限值。 A．允许的最低经济效益指标 B．最大费用 C．利润为零 D．最大利润
单选题需要使用损益平衡图来制定房地产销售价格的定价方法是( )。
单选题某开发商将8000万元投入一房地产开发项目，假设此项目开发周期为3年，当前房地产开发投资的年投资利润率为20%，贷款利率为10%，已知在总投资中开发商自有资金占30%，则其自有资金的年平均投资收益率为( )。 A．40.9% B．54.7% C．56.7% D．61%
单选题投资组合是( )的一个有效措施。A．提高投资收益B．提高市场竞争力C．开拓投资领域D．规避投资风险
单选题初步可行性研究阶段投资估算的精确度可达( )，所需费用约占总投资的0.25%～1.5%。 A．±5% B．±10% C．±20% D．±30%
单选题属于既有项目法人融资形式特点的是( )。 A．项目投资由既有项目法人筹集的资本金和债务资金构成 B．新设项目法人承担相应的融资责任和风险 C．从项目投产后的经济效益来考察偿债能力 D．从既有法人的财务整体状况来考察融资后的偿债能力