单选题假设某段时间内房地产业的预期收益率为15%，国债的投资收益率为10%，市场整体的平均收益率为20%，则房地产业的系统性市场风险系数是( )。 A．0.25 B．0.50 C．1.50 D．2.00
单选题决定投资型房地产购买者愿意支付价格水平的最主要因素是（ ）。
单选题某房地产开发项目采用20%的折现率计算出的项目净现值为16万元，该项目的财务内部收益率( )。A．小于20%B．满足目标收益率要求C．大于20%D．不满足目标收益率要求
单选题对于收益性物业的管理费和利润通常是物业（ ）的一个百分比。
单选题按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资中的( )。
单选题某笔总额10万元，按季付息的贷款，每季支付利息为1400元，则该笔贷款的年实际贷款利率为______。
单选题已知某普通住宅开发项目的土地费用、开发成本、开发费用和与转让房地产有关的税金分别为1500万元、2500万元、1000万元和600万元，若该项目的总销售收入为9000万元，则应缴纳土地增值税的数额为( )万元。
单选题当计息周期小于1年时，名义利率r与实际利率i的关系是( )。
单选题关于房地产投资特性的说法，错误的是( )。A．区位选择异常重要B．不易产生资本价值风险C．存在效益外溢D．易受政策影响
单选题我国对外筹资成本通常是在______利率的基础上加一定的百分点(或基点)。
A.纽约同业拆放
B.中国香港同业拆放
C.伦敦同业拆放
D.新加坡同业拆放
单选题对房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是______。
A.销售收入
B.开发建设投资
C.营业税金及附加
D.借贷本金偿还
单选题当某开发商的成本费用和产品质量与市场领导者相比具有竞争优势时，可以采用的定价法是( )。
单选题某房地产开发项目的开发周期为4年，其中前期工作为0.5年，建设期为2.5年，销售期为l年，建造成本估算为10 000万元(不含利息)，在建设期内均匀投入。全部建造成本由银行贷款提供，贷款年利率为6％，按季计息。则该项目建造成本的利息是（ ）万元。
单选题假设将两居室每套价格提高5万元，会减少多少购买者，如对此问题进行调查，则属于______。
单选题某投资者以30%的预付款订购了一写字楼，一年后该写字楼价格上涨了15%，该投资者预付款的收益率是______。
单选题在项目评估过程中，租金或售价的确定是通过（ ）得来的。
单选题零售商业物业的租金是以( )为基础计算的。 A．每一个独立出租单元的总出租面积 B．每一个独立出租单元的各个部分的面积 C．所有出租单位的总面积 D．每一个独立出租单位的总出租面积或者所有出租单位的总面积
单选题一般来说，房地产开发都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。以下程序排列正确的是( )。 ①规划设计与方案报批；②投资机会找寻；③可行性研究；④获取土地使用权证；⑤投资机会筛选；⑥施工建设与竣工验收；⑦市场营销和物业管理；⑧签署合作协议
单选题如果银行存款的利率为12%，为在5年末获得10 000元，现在应该存入银行( )。A．5674元B．2000元C．6250元D．8929元
单选题某房地产开发企业董事会要求融资不得稀释股东控制权，可供选择的融资方式是______。