单选题为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为( )。A．认知价值定价法B．成本加成定价法C．挑战定价法D．领导定价法
单选题在某房地产开发项目建设过程中，如果不能如期取得政府的相关许可，则该房地产开发项目将面临______。
单选题不需任何刺激需求的费用，就可以实现的基本销售量，又称（ ）。
单选题某人用这样的方式获取购买一处房产所需的资金：先向银行抵押，得到大部分所需的款项，余下的资金向亲友借。这个人没有花自己的一分钱却购得一处房产用于出租。这个人的行为属于( )。
单选题房地产开发企业的资产负债率较高，表明其______。
A.资本金比较充裕
B.财务风险较高
C.偿债能力较强
D.资金应变能力较强
单选题某市2008年存量商品住宅的吸纳率为50%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是( )。
单选题多因素敏感性分析一般是在单因素敏感性分析基础上进行的，多因素敏感性分析须进一步假定同时变动的几个因素都是______，且各因素发生变化的概率相同。
单选题房地产投资组合的目标之一，是在固定的预期收益率下使______。
单选题在住房市场中，存量住房市场的市场结构特征是______。
A.竞争多于垄断
B.垄断多于竞争
C.竞争与垄断持平
D.不存在竞争和垄断
单选题利用( )，可以看出数据变化的发展过程和演变趋势，其实质是取各段内各点求平均值，且令其权数相等，而将以前的权数视为零。A．移动平均法B．指数平滑法C．加权指数法D．移动平滑法
单选题下列哪一项并不属于房地产市场的运行环境( )。A．政治环境B．国际环境C．自然环境D．技术环境
单选题运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对房地产市场不确定、投资风险的不确定性，可通过______确定是否进行投资。
单选题下列关于房地产抵押贷款的说法，错误的是( )。A．是指有借款人以其合法拥有的房地产以不转移占有方式向贷款人提供债务履行担保的行为B．采取抵押担保的方式比采取第三方保证的担保方式对银行防范或减少贷款风险更为有利C．抵押担保有财产作为还贷的担保，当债务人不履行债务时，贷款银行有权依法充公其抵押的财产，优先获得受偿D．银行发放贷款是以无财产抵押作为先决条件
单选题下列财务报表中，储存基础性数据的是______。
单选题为了明确一些特定的量值而进行的调查属于( )。A．试探性调查B．描述性调查C．因果性调查D．专题调查
单选题已知某投资项目折现率为11%时，净现值为1700万元；折现率为12%时，净现值为-870万元。则该投资项目的内部收益率是( )。 A．11.12% B．11.36% C．11.66% D．12.95%
单选题某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并对超过自然平衡点的营业额收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为500万元时，其应缴纳的租金是( )万元。 A．17.5 B．16.5 C．15.5 D．18.5
单选题银行对个人发放住房抵押贷款时，如果对借款人资质审查不严或放松贷款条件，则会给银行带来______。
单选题影响消费者购买行为的因素包括社会文化因素、个人因素和（ ）。
单选题人们在购买决策过程中，可能扮演不同的角色，( )是首先提出或有意购买某一产品或服务的人。A．发起者B．影响者C．决策者D．购买者