单选题2003年国家出台了国有土地使用权出让实行“招拍挂”的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的______。
单选题规划设计条件通知书及其附图或审定设计方案通知书及其附图，是城市国有土地使用权出让合同的重要附件，不得随意变更。确需变更的，必须经( )批准。
单选题用于物业大规模维修的资金来自于( )。 A．年度运营预算 B．资本支出预算 C．长期预算 D．短期预算
单选题某家庭预购买一套面积为120m2的经济适用住宅，单价为4500元/m2，首付款为房价的25%，其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为5%和6%，期限均为20年，公积金贷款的最高限额为20万元。该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是 ( )元。A．1469B．1320C．1856D．2789
单选题下列不是房地产投资优点的是______。 A．相对较高的收益水平 B．投资数额巨大 C．易于获得金融机构的支持 D．能抵消通货膨胀的影响
单选题某房地产开发企业向购房人承诺，在签订购房协议15天内，如果不满意可以无条件退房，该企业采取的市场定位战略是( )。
单选题以下属于选购品的是( )。 A．饮料 B．服装 C．专业照相机 D．化妆品
单选题下列房地产投资行为中，房地产投资管理经验丰富的机构投资者通常会选择的是（ ）
单选题中国现有房地产价格统计，是基于各类物业______的统计。
单选题某房地产经营项目在市场前景为好、中、差的情况下净现值分别为500万元、300万元和-80万元，市场前景好、中、坏出现的概率分别为30%、50%和20%，该项目净现值的期望值是______万元。
A.240
B.284
C.300
D.316
单选题关于流动比率，下列说法不正确的是( )。A．流动比率=流动资产总额÷流动负债总额×100%B．又称之为“银行家比率”C．又称之为“二对一比率”D．在国际上，银行一般要求这一比率维持在100%以上
单选题房地产开发项目竣工验收之前的初步检查工作，由______组织。 A．项目施工单位 B．项目监理单位 C．项目建设单位 D．建设行政主管部门
单选题某投资者以160万元购买一个商铺用于出租经营
单选题下列公式不正确的一项是( )。
单选题某新建的住宅市场区域内的家庭数量为2万户，户均收入10万元/户，可支配收入为6万元/户，预测该新建住宅的潜在市场需求量18000万元，则购买新建筑住宅的消费倾向为( )。 A．6% B．9% C．15% D．20%
单选题市场营销费用超过一定水平之后，就不会再刺激需求，因此市场需求有一个上限，称为( )。 A．市场潜量 B．市场预测量 C．市场最低量 D．市场最高量
单选题在投资项、目的财务报表中，出现在全投资现金流量表，而不出现在损益表中的项目是( )。
单选题某项目净现值和累计净现值见下表，则该项目的动态投资回收期是______年。
年末
0
1
2
3
4
5
净现值/万元
-200000
446.35
432.32
532.59
640.67
455.57
累计净现值/万元
-200000
-1553.65
-1121.33
-588.74
51.93
507.50
A.3.09
B.3.48
C.3.83
D.3.92
单选题某住宅小区规划建设用地面积为40公顷，容积率为1.40，建筑密度为35%，小区内的道路、广场用地为6公顷，则该小区的绿地率约为( )。
单选题建筑规模一般在1万～3万m
2
之间，服务人口在10万～30万人，年营业额在1亿～5亿元之间，该物业为______。