单选题房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有______。
单选题若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项目房地产投资的实际收益率为（ ）。
单选题对企业来讲，主要是通过( )分析找出本企业与其他企业之间的竞争优势。A．集中化B．专业化C．差别化D．盈利性
单选题将更新改造后的收益性房地产持有并出租经营，并在持有经营—段时间后，根据市场状况和企业财务状况将其转售出去，也是部分房地产企业常采用的业务模式，这种模式是( )。 A．开发—销售模式 B．开发—持有—出租—出售模式 C．购买—更新改造—出租模式 D．购买—更新改造—出租—出售模式
单选题进度计划管理通常采用横道图和______。
A.资金流动计划图
B.网络图
C.直方图
D.控制图
单选题对一线、二线、三线城市之间房地产市场发育情况的差异和特点的分析，是房地产市场的()分析。
单选题房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好( )工作。A．项目策划B．项目方案的设计C．可行性研究D．成本收益分析
单选题下列关于企业利润和收入的表达中，错误的是( )。 A．企业利润可分为经营利润、利润总额、税后利润和可分配利润四个层次 B．经营收入=销售收入+出租收入+自营收入 C．销售收入=土地转让收入+商品房销售收入 D．可分配利润=税后收入-(法定盈余公积金+法定公益金+未分配利润)
单选题关于用期望值判断投资方案优劣的说法，正确的是______。
单选题房屋开发中的基础设施建设费是指建筑物2m以外和项目______范围内的各种管线、道路工程的建设费用。
单选题物业的市场流动性在这个阶段很低甚至不存在，存量房地产交易很少或有价无市，这是房地产市场的自然周期的______。
单选题根据消费者( )的差异，市场营销学将他们所购商品(包括服务)分为三类，即便利品、选购品和特殊品。A．购买习惯B．购买心理C．购买动机D．购买行为
单选题若商业性住房抵押贷款、住房公积金贷款的年利率分别为8.7%、5%，均按月计息，银行的年存款利率为3.5%，则商业性住房抵押贷款与住房公积金贷款二者的实际年利率差是（ ）
单选题银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月150元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于( )元。
单选题下列关于企业利润和收入的表述中，正确的是( )。
单选题在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将运营成本占毛租金收入比率归为______。
单选题某市2008年住宅的预测销售量为500万㎡，实际销售量为650万㎡，平滑指数为0.75，利用指数平滑法预测的该市2009年住宅销售量为( )万㎡。
单选题下列征收补偿中，不属于国有土地上房屋征收补偿费用的是______。
单选题某市去年住宅的实际销售量为500万m2，预测销售量为450万m2，平滑指数为0.8，则利用指数平滑法预测的今年的住宅销售量是______万m2。
A.450
B.475
C.490
D.500
单选题现金流量表可以用来进行房地产开发项目的( )分析。