单选题房地产开发的程序主要分为( )四个阶段。
单选题葛尔夫球场属于______。
A.居住物业
B.酒店和休闲娱乐设施投资
C.工业物业
D.特殊物业
单选题下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是( )。
单选题在房地产开发投资中，属于财务费用的是______。
A．折旧费 B．审计费 C．金融机构手续费D．无形资产摊销费
单选题如果银行存款的利率为10%，为在1年后获得11 000元，现在应该存入银行( )。
单选题a．规划设计条件通知书、b．建设用地规划许可证、c．选址规划意见通知书和d．建设工程规划许可证，它们在房地产开发过程中的核发顺序为( )。
单选题估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的( )。A．出租计划B．销售计划C．使用计划D．租售计划
单选题房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的所得税前利润弥补，下一年度税前利润不足弥补的，可以在( )年内延续弥补。 A．2 B．3 C．4 D．5
单选题王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积波及系数计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30m2，外墙面积6m2，单元间分隔墙面积8m2，公摊面积3m2。那么，可出租面积应为(
)m2。
单选题国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率不超过( )。A．50%B．60%C．70%D．80%
单选题获取土地使用权属于房地产开发中( )的工作。A．资机会选择B．建设阶段C．前期工作D．租售阶段
单选题一笔贷款，名义利率是10%，每两年一计息，则其实际利率是( )。A．10%B．9.5%C．11%D．10.65%
单选题在房地产过度开发的诱因之中，并不包括：( )。A．媒体的夸大渲染B．开发商对市场预测的偏差C．开发资金的易得性D．开发商之间的博弈和非理性行为
单选题某购房者向银行申请了以等比递增方式还款的个人住房抵押贷款。如果该贷款的年利率为5.75%，期限为15年，按月偿还，首次月还款额为20005元，月还款额增长率为0.2%，则该购房者在第5年第6个月的还款额为( )元。A．2277.4B．2281.9C．2728.8D．2741.95
单选题房地产贷款担保通常有三种形式，其中不包括( )。A．保证B．信誉C．抵押D．质押
单选题______是指报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值。
A.住房价格合理性指数
B.量价弹性
C.住房市场指数
D.消费者心理指数
单选题目前，我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的( )。
单选题开发商定价有三类方法，下面方法不在这三类方法之中的是( )。A．成本导向定价法B．购买者导向定价法C．竞争导向定价法D．政府导向定价法
单选题政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值。这里指的是房地产投资的______特性。
A.区位选择异常重要
B.投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C.易受政策影响
D.存在效益外溢和转移
单选题由于REITs公司的经营获利能力大小不同而贷款的收益差别是房地产信托的______。
A.经营风险
B.市场风险
C.利率风险
D.信用风险