单选题按照四象限模型，确定房地产资产需求的关键是房地产使用市场的（ ）。
单选题房地产开发项目资金筹措计划中包括预售收入时，资金筹措计划要与项目的______配合考虑。
单选题房地产投资信托基金可以分为伞型合伙房地产投资信托基金和多重合伙房地产投资信托基金，是以______分类的。
单选题公共租赁住房投资、绿色住宅示范项目投资等属于______。
A.固定资产投资、流动资产投资和稀有资产投资等
B.生产性投资和非生产性投资
C.政府投资、非盈利机构投资
D.企业投资和个人投资
单选题建筑规模一般在1万～3万m2之间，服务人口在10万～30万人，年营业额在1亿～5亿元之间，该物业为( )。 A．市级购物中心 B．地区购物商场 C．居住区商场 D．邻里服务性商店
单选题( )是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率。 A．利息备付率 B．偿债备付率 C．资产负债率 D．流动比率
单选题当所有的经营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为______。
单选题建设投资估算的精度在±10%，所需费用，小型项目约占投资的1.0%～3.0%，大型复杂工程约占0.2%～1.0%，该阶段为{{U}}
{{/U}}。
A.投资机会研究
B.初步可行性研究
C.详细可行性研究
D.项目的评估和决策
单选题以下哪种情况的标书招标人不予受理?( )。 A．未按招标文件密封的 B．无单位盖章的 C．投标人递交两份或多份内容不同的投标文件 D．未按招标文件要求提交投标保证金的
单选题公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题。这是房地产投资的______特性。
A.区位选择异常重要
B.投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C.需要适时更新改造投资
D.存在效益外溢和转移
单选题整个投资市场的平均收益率为20%，国债的收益率为10%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0.4，写字楼市场相对于房地产投资市场的系统性风险系数为0.9，写字楼市场的预期收益率为()。
单选题物业的市场流动性在这个阶段很低甚至不存在，存量房地产交易很少或有价无市，这是房地产市场的自然周期的______。
A.第一阶段
B.第二阶段
C.第三阶段
D.第四阶段
单选题关于房地产投资信托基金的特征，说法不正确的是______。
单选题市场调查的联系方法中，最传统也是常用的方法是( )。 A．邮寄 B．电话 C．面访 D．网络
单选题北京天鸿宝业通过公司上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于( )。A．房地产开发投资B．房地产置业投资C．房地产间接投资D．投资于房地产投资信托公司
单选题风险分析常用的比较成熟的方法是( )。 A．解析法 B．蒙特卡洛模拟法 C．调查和专家打分法 D．概率分析
单选题承包商收到竣工结算价款后，通常应在______内将竣工工程交付给开发商。 A．半个月 B．一个月 C．一个半月 D．两个月
单选题所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的______债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
单选题某城市规划将一个污染严重的企业南该城市的A区迁至B区，则B区的物业投资将会减少，这主要是由于房地产投资( )的特性。A．区位选择异常重要B．变现性差C．需要适时的更新改造投资D．存在效益外溢和转移
单选题2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万m2，其中可供销售的住宅面积为1800万m2，可供出租的住宅面积为450万m2；当年销售和出租的房屋总面积为2750万m2，其中销售的住宅面积为1680万m2，出租的住宅面积为320万m2。该市2008年住宅市场吸纳率为______。
A.71.11%
B.88.89%
C.91.67%
D.93.33%