单选题某房地产开发项目的开发周期为4年，其中前期工作为0.5年，建设期为2.5年，销售期为1年，建造成本估算为10000万元(不含利息)，在建设期内均匀投入全部建造成本由银行贷款提供，贷款年利率为6%，按季计息。则该项目建造成本的利息是( )万元。
单选题自然周期的第一个阶段始于市场周期的( )。A．供求转折点B．峰值点C．谷底D．供求平衡点
单选题某居民购买一套价值80万元的住宅，计划自己首付30%，其余向银行抵押贷款，贷款利率为6%，如果在10年内按月等额偿还，该居民月还款额是( )元。 A．240 B．622 C．312 D．874
单选题投资决策分析主要包括市场分析和( )两部分工作。A．可行性研究B．项目的财务分析C．前期工作D．市场调研
单选题房地产投资项目融资的特点，是在融资过程中的存储、信贷关系，都是以( )为核心。A．资金B．金融机构C．房地产项目D．利率高低
单选题下列哪一个指标并不属于反映和描述房地产市场状况的需求指标之一。( )A．可供租售量B．房屋空间使用数量C．城镇登记失业率D．国内生产总值
单选题投资者进行房地产投资的主要目的是( )。
单选题房地产开发项目销售利润率的正确表达式是( )。
单选题下列关于资金时间价值的表述中，错误的是( )。 A．从投资者的角度来看，资金的增值特性使其具有时间价值 B．从消费者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿 C．即使资金存在时间价值，也可以直接比较不同时点发生的现金流量 D．利率是资金时间价值的一种标志
单选题某房地产开发商拟投资开发一总建筑面积为6000m2的写字楼项目，已知该项目的综合开发成本为3000元/m2，项目建成后可出租面积的月租金水平为85元/m2，如果该写字楼建筑的可出租面积系数为0.85，经营成本为租金收入的30%，则该写字楼项目投资的成本收益率为(
)。
单选题金融机构对项目贷款进行综合评价，凡综合风险度超过______的，即为高风险贷款，银行一般不予发放贷款。
单选题假设某项日年净经营收益为60万元，年经营成本为20万元，该项目投资的资本价格为750万元，则该项目的年投资收益率为( )。
单选题已知整个投资市场的平均收益率为10%，国债的收益率为5%，房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，根据资本资产定价模型，在进行房地产投资评估时所选用的折现率应为( )。
单选题定位于最大的细分市场的营销方式是( )。
单选题房地产投资决策分析主要包括______、项目财务评价和投资决策三部分工作。
A.价格分析
B.市场分析
C.成本分析
D.产品分析
单选题某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金是( )万元。A．13.2B．15.9C．19.5D．20.4
单选题某承租人的基础租金为15万元/月，其营业额的8%作为百分比租金，如果其在一个月内的营业额为250万元，则其应支付的租金为( )万元。A．20B．21C．35D．50
单选题某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的( )。
单选题某墙身详图中所标明的尺寸为660，表明其所对应的实际尺寸是( )。
单选题中国房地产市场的发展急需扩展房地产( )渠道，以摆脱过分依赖商业银行贷款的局面。A．间接融资B．直接融资C．基金融资D．债券融资