单选题国家提高贷款利率，会( )。
单选题银行为某家庭提供了一笔总额10万元、期限10年、年利率6%的住房抵押贷款。若采用月还款常数为0.7%的还款方式，并在最后1个月还清所余本息。则相对于按月等额还款方式，该家庭在还贷期间，除最后1个月外，其他各月的月供负担减少了( )元。
单选题准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例是（ ）。
单选题房地产项目开发内容和规模的分析与选择，首先要遵循的前提是______。
单选题下图表示的是房地产开发企业______经营模式下的典型现金流量图。A.开发—销售B.开发—持有出租—出售C.购买—持有出租—出售D.购买—更新改造—出租—出售
单选题某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的( )。A．位置固定性B．不一致性C．适应性D．相互影响性
单选题在房地产投资分析中，把某一项投资活动作为一个独立的系统，把一定时期各时间点上实际发生的资金流动称为______。
A.现金流出
B.现金流入
C.现金流量
D.资金时间价值
单选题房地产项目的盈亏平衡分析，由临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于______。
A.变动成本的位置
B.销售收入的不同
C.固定成本的设置
D.平衡点的设置
单选题制定物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出属于______的工作内容。
A.物业管理
B.设施管理
C.房地产资产管理
D.组合投资管理
单选题开发商在申请领取施工许可证时，若建设期超过一年，则其到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。
单选题采用分期收款方式销售的房地产开发项目，当期应结转的营业成本通常按______计算。
A.工程进度
B.当期开发建设实际投入
C.当期销售面积占全部销售面积的比率
D.当期开发建设实际投入与项目总投资的比例
单选题关于融资成本，下列说法不正确的是______。
单选题企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用为（ ）
单选题零售商物业的租金是以每一个独立出租单元的______为基础计算的。
A.单位出租面积
B.总出租面积
C.营业面积
D.建筑面积
单选题下列不属于投资特性的是______。
单选题从事市场推广工作最基本的一点就是要清楚地了解( )的市场和需求。
单选题政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值，这体现了房地产的( )性。A．政策影响B．依赖C．相互影响D．波及
单选题土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款。它的主要还款来源是（ ）。
单选题关于房地产投资特性的说法正确的是( )。A．所谓“房地产的价值就在于其位置”，就是强调不可移动性对房地产投资的重要性。B．房地产的自然寿命比经济寿命长得多，我们看到的一些项目被拆迁是因为其自然寿命终结了，没有在被使用的价值。C．对于特殊物业高速公路，由于对其施工技术和建筑水平要求很高，耐用期限会很长，所以其适应性很强。D．世界上没有完全一样的东西，这可以很好的解释房地产价格的异质性。
单选题根据( )的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。 A．房地产交易方式 B．房地产交易顺序 C．房地产交易目的 D．房地产类型