单选题房地产开发投资通常属于______。
A.长期投资
B.中长期投资
C.中短期投资
D.置业投资
单选题在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为( )。A．融资类参数B．评价标类指标C．时间类参数D．收益类指标
单选题某房地产开发商经过市场调研后，决定继续在市中心区开发商业楼盘的同时，重点在近郊区开发高端住宅产品——为城市金领和高收入者建设高档别墅区，那么开发商在目标市场选择过程中采用的是______模式。
单选题不能为金融机构提供建设贷款担保的是（ ）。
单选题纳入储备的土地前期开发、保护、管理和临时利用，以及为储备土地、实施前期开发进行融资等活动由______负责实施。
A.开发商
B.土地储备机构
C.建筑商
D.土地一级开发企业
单选题关于债务融资的说法，错误的是______。
单选题关于房地产投资信托基金的特征，说法不正确的是{{U}} {{/U}}。
A.流动性好
B.市场价值稳定
C.现金回报较低
D.有效分散投资风险
单选题如果某项目的FNPV等于零，说明该项目的获利能力( )。A．达到了基准收益率的要求B．超过了基准收益率的要求C．未达到财务内部收益率的要求D．达到了财务内部收益率的要求
单选题根据所有权的结构，房地产企业不包括( )。A．中介公司B．独资企业C．有限责任公司D．股份有限公司
单选题房地产开发是一项综合性的经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广，要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好( )工作。 A．施工图设计 B．可行性研究 C．成本收益分析 D．项目建设书的编制
单选题下列风险不属于房地产投资系统性风险的是( )。A．通货膨胀风险B．周期风险C．比较风险D．变现风险
单选题房地产不可移动的特性，房地产所处区位对( )并不具有吸引力。A．置业投资者B．开发商C．承建商D．租客
单选题房地产项目风险分析中不能用于风险估计与评价的方法是( )。A．专家打分法B．“三项预测值”法C．解析法D．蒙特卡洛模拟法
单选题某房地产开发企业在研究一绿色住宅项目的可行性时，对绿色制造技术的可获得性进行了专题研究，这种专题研究属于项目的______。
单选题在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为( )。A．时间类参数B．融资类参数C．评价标准类指标D．收益类指标
单选题房地产投资的缺点是______。
A.相对较高的收益水平
B.易于获得金融机构的支持
C.抵消通货膨胀的影响
D.投资回收周期较长
单选题在编制房地产开发项目可行性研究报告时，下列规划内容中，不属于行政规划设计方案选择的是( )。
单选题在通货膨胀的情况下，现金的购买力肯定会下降，因此投资者往往______对名义投资回报率(或收益率)的预期，以补偿购买力的损失。
A.提高
B.保持不变
C.降低
D.没关系
单选题下列市净率的表达式中，正确的是( )。 A．市净率=股价/每股净资产 B．市净率=股价/每股收益 C．市净率=市值/销售收入 D．市净率=市值/现金流
单选题房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入( )。