单选题某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万m2，2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万m2，2003年竣工的房屋建筑面积为80万m2。那么，该市房屋的平均建设周期为(
)年。
单选题关于资本金现金流量表的说法，正确的是（ ）
单选题分析信息是指对主要变量可以分析其( )并计算平均值，同时还可以采用统计技术和决策模型来进行分析。A．量化性B．增值率C．移换性D．离散性
单选题按照( )划分，房地产投资可以分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资。 A．投资对象存在形式的不同 B．投资主体 C．经济活动类型 D．物业类型
单选题单利计息与复利计息的区别在于( )。A．是否考虑资金的时间价值B．是否考虑本金的时间价值C．是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值D．是否考虑通货膨胀
单选题REITs一般以股份公司或信托基金的形式出现，资金的来源有( )。A．员工集资B．股本金C．从金融市场融资D．自有资金
单选题某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m
2
的住宅项目，可销售面积为47500m
2
，项目的开发成本为5000元/m
2
，销售均价为6500元/m
2
，营业税金及附加为销售收入的5.5%。当该项目利润为零时，售价允许降低的最大幅度是______。
单选题房地产投资项目融资的特点是在融资过程中的存储、信贷关系，都是以______为核心。
单选题某房地产开发项目采用13%的折现率计算出的项目净现值为24万元，该项目的财务内部收益率( )。 A．小于13% B．大于13% C．满足目标收益率要求 D．不满足目标收益率要求
单选题综合验收中的______是竣工项目投入使用前的关键环节。
A.消防验收
B.规划验收
C.环保验收
D.人防验收
单选题某新建写字楼的公开售价为6000元/m2，现开发商推出以租代售的方式来促销，具体方案为：每年需支付净租金1450元/m2，5年付清。若同类物业投资收益率为8%，则开发商推出的以租代售方案对购买者来说(
)。
单选题对于大型综合性房地产开发项目或物业，开发商或业主也可以委托一家经纪机构作为项目的______，全面负责项目的代理工作。
A.首席代理
B.双重代理
C.分代理
D.联合代理
单选题下列不属于投资特性的是______。
A.投资是一种经济行为
B.投资具有时间性
C.投资的目的在于获取收益
D.投资具有稳定性
单选题香港新鸿基地产投资有限公司的董事会决议规定，在内地的投资不能超过其全部投资的10%，这是基于( )的考虑结果。
单选题某销售型住房市场年初的住房存量为100万套，其中空置待售住房5万套，本年新竣工住房13万套，销售住房8万套，则吸纳周期为______年。
A.0.63
B.1.63
C.2.25
D.12.50
单选题下列关于房地产市场特性的表述中，房地产市场具有______是不正确的。
单选题______是收集一手资料时最普遍采用的手段。
单选题某房地产开发项目的销售利润为6540万元，销售利润率为24%，项目的销售税费为销售收入的5.5%，该项目的成本利润率是______。
单选题房地产开发项目的建设阶段是指( )所经过的过程。
单选题在市场调查中，( )是最易出错的阶段。A．分析信息B．信息汇总C．收集信息D．报告结果