单选题开发商应当自工程竣工验收合格之日起______内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
A.7日
B.15日
C.20日
D.一个月
单选题土地储备资金的使用范围不包括( )。 A．征收土地价款 B．前期土地开发费用 C．建安工程费 D．贷款利息支出
单选题房地产属于非货币性资产，销售过程复杂，流动性很差，其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现了房地产投资风险的( )。
单选题某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金增长的百分率为5%，如果折现率与之相同，则该租客第1年年末支付的租金为( )万元。 A．8.0 B．8.4 C．9.0 D．10.0
单选题下列属于概率抽样类型的是( )。A．简单随机抽样B．随意抽样C．估计抽样D．定额抽样
单选题从投资的角度看，资金时间价值的大小并不取决于( )。A．投资利润率B．投资额大小C．风险因素D．通货膨胀率
单选题进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资，属于______。
A.商品房建设投资
B.土地开发投资
C.其他投资
D.生产性投资
单选题下列影响房地产市场运行环境的因素中，属于社会环境的因素是( )。 A．城市或区域产业结构与布局 B．建筑技术进步 C．土地资源状况 D．人口数量与结构
单选题多因素敏感性分析一般是在单因素敏感性分析基础上进行的，多因素敏感性分析须进一步假定同时变动的几个因素都是( )，且各因素发生变化的概率相同。 A．相互影响的 B．相互独立的 C．有因果关系的 D．有条件关系的
单选题张某购买一商铺用于出租经营，在商铺购买中，银行提供了贷款额20万元、贷款期限10年、年贷款利率7%、按年等额还本付息的抵押贷款。该商铺潜在年毛租金收入为5.5万元，空置与租金损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用为实际租金收入的30%，该项目的偿债备付率为______。
A.1.16
B.1.22
C.1.74
D.1.93
单选题如果某开发商在房地产业或同类物业开发中居龙头老大地位，应采用的是( )。 A．随行就市定价法 B．价值定价法 C．应战定价法 D．领导定价法
单选题房地产开发贷款类型不包括( )贷款类型。A．土地购置B．土地开发C．建设D．建筑设计
单选题在房地产市场进入自然周期的第四阶段时，租金增长率______。
单选题房地产的投资对象包括______。
A.房地产直接投资和房地产间接投资
B.土地、建成后的物业和在建工程
C.商品房建设投资和土地开发投资
D.固定资产投资和流动资产投资
单选题将短期借款视为现金流入的基本报表是______。
A.项目投资现金流量表
B.资本金现金流量表
C.借款还本付息估算表
D.投资计划与资金筹措表
单选题2006年4月某人以6.5万元的预付款订购了一套售价为40万元的期房，2007年4月该项目交付使用时，楼价上涨到47万元，则其预付款的收益率为( )。
单选题以下不属于房地产市场专业顾问的是( )。A．建筑师B．精算师C．工程师D．律师
单选题融资是以信用方式调剂资金余缺的一种经济活动，其基本特征是具有( )。
单选题进度控制是对建设工程项目实施的( )管理。A．质量B．成本C．时间D．计划
单选题对某房地产项目进行敏感必分析，当地价、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低0%时，项目开发利润的变化分别为27.31万元、55.04万元、10.16万元、88.33万元，则其中最敏感的因素是( )。