单选题为了降低建筑安装工程费用的风险，开发商可以采用( )的合同形式。
单选题一般来说，与长期投资相比，短期投资______。
A.投资回收期较长
B.变现能力较差
C.流动性较好
D.盈利能力强
单选题潜在购买者一般具有三个特点：兴趣、收入与______。
单选题以下关于房地产泡沫和过度开发描述错误的是( )。 A．过度开发反映市场上的供求关系，泡沫反映市场价格和实际价值之间的关系 B．过度开发一般存在于周期循环的上升阶段，投机性泡沫会出现在循环的下降阶段 C．房地产泡沫比过度开发的严重程度更高，危害更大 D．如果产生泡沫，就必然会引起过度开发
单选题房地产投资信托不包括的类型是( )。A．经营型B．权益型C．抵押型D．混合型
单选题房地产开发贷款风险中，( )是指房地产开发项目超支和未按期竣工的可能性。 A．市场风险 B．经营风险 C．完工风险 D．财务风险
单选题房地产资产管理职能中，以运行管理为主的是( )。 A．物业管理和设施管理 B．资产管理和投资组合管理 C．物业管理和资产管理 D．设施管理和投资组合管理
单选题在对消费者购买行为进行调查时，不涉及下列( )调查。A．消费者类别B．消费者社会阶层分布C．消费者购买能力D．消费者购买习惯
单选题除合同专用条款另有约定外，建筑施工合同文件的优先解释顺序为：( )。 ①合同通用条款，②标准、规范及有关技术文件，③合同专用条款，④合同协议书， ⑤中标通知书、投标书及附件，⑥图纸。A．①②③④⑤⑥B．④⑤③①②⑥C．⑤①③④②⑥D．②⑥④③①⑤
单选题______，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。 A．投资房地产投资信托基金 B．住房抵押贷款证券化 C．投资房地产企业股票 D．房地产抵押担保
单选题某房地产开发项目的占地面积3万m2，土地总价26000万元，如果房屋开发成本为4500元/m2，预测销售价格为12000元/m2，则该项目实现盈亏平衡的容积率为______。
A.1.14
B.1.15
C.1.16
D.1.17
单选题可行性研究是在投资前期所做的工作。它可以分为四个阶段，分别是投资机会研究、初步可行性研究、( )和项目的评估决策。
单选题某房地产投资项目的总投资为1000万元，其中60%来白银行贷款，其余为资本金，贷款财务费用水平为10%。若项目全部投资的收益率为16%，则其资本金的投资收益率为______。
A.16%
B.25%
C.26%
D.40%
单选题对房地产项目进行多因素敏感性分析时，通常假定同时变化的几个因素发生变化的概率相同，而且是______的。
A.相互关联
B.相互排斥
C.相互独立
D.相互制约
单选题的建筑规模一般都在3万m2以上，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。A．市级购物中心B．区购物商场C．居住区商场D．邻里服务性商店
单选题认为利率水平是由货币的供给与需求决定的代表性理论是______。
A.马克思的利率决定理论
B.可贷资金利率理论
C.IS-LM曲线模型利率理论
D.流动性偏好利率理论
单选题大型房地产开发公司，他们往往采用( )的形式来销售房屋。A．联合代理B．独家代理C．双重代理D．自行销售
单选题房地产市场营销中的“金九银十”现象，描述了房地产消费者市场的()特征。
单选题开发商投资收益率是指开发项目达到正常盈利年份时，项目年净收益与项目( )之比。A．投资的资本价值B．总开发成本C．总开发价值D．总投资额
单选题对本企业和竞争企业的同类产品市场份额进行调查，属于______。