单选题企业同时向几个细分市场销售一种产品时，该企业采用的目标市场选择模式是( )模式。A．单一市场集中化B．产品专业化C．市场专业化D．全面覆盖
单选题以下项目用地，不得通过划拨方式供地的是( )。
单选题购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初，目标收益率为10%，则该项目的动态投资回收期( )年。A．小于5B．5～6C．6～7D．7～8
单选题购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年净租金收入为30万元，现金收支均发生在年初，目标收益率为10%，则该项目的动态投资回收期( )。A．小于5年B．在4～5年之间C．在5～6年之间D．在3～4年之间
单选题随着北京××附近“中心商业区”的形成与发展，使得许多早期建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼，同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的( )因素。 A．交通方便性 B．声望或形象 C．位置 D．建筑形式
单选题下列关于企业利润和收入的表达中，正确的是( )。
单选题投资者在投资过程中使用财务杠杆的主要目的是为了______。
A.抵御通货膨胀的影响
B.提高资本金的投资收益
C.提高全部投资的平均收益率
D.降低借贷资金的资金成本
单选题2003年国家出台了国有土地使用权出让实行“招拍挂”的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的______。
A.需要适时的更新改造投资
B.投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C.易受政策影响
D.存在效益外溢和转移
单选题业主和租客不希望他所拥有或承租的物业与附近的另一物业相同，这体现了房地产市场的 ( )性。A．文化B．相似C．适应D．各异
单选题新设项目法人项目资本金筹措渠道不包括______。
单选题市场条件下，物业租金水平的高低主要取决于______。
单选题某物业当前的市场售价为5000元/m2，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当，如果折现率为12%，则第一年的租金应当确定为( )元/m2。
单选题土地储备机构负责实施土地开发时，开发企业的管理费用不高于土地储备开发成本的______。
单选题一购房者购买房产用于零售商业，购买的价格为150万元，其中购房者自有现金100万元，其余部分申请银行贷款。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为15万元，则该项投资的税前现金回报率是( )。 A．14% B．10% C．33% D．15%
单选题在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括______。
单选题房地产市场营销中的“金九银十”现象，描述了房地产消费者市场的______特征。
A.分散性
B.替代性
C.易变性
D.季节性
单选题在房地产开发贷款中，{{U}} {{/U}}通常对房地产拥有第一抵押权，贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。
A.土地购置贷款
B.土地开发贷款
C.建设贷款
D.土地储备贷款
单选题2002年3月某人以4.5万元的预付款订购了一套售价为30万元的期房，2003年3月该项目交付使用时，楼价上涨到33.6万元，则其预付款的收益率为______。
A.12%
B.13.4%
C.80%
D.125%
单选题写字楼的租金状况主要取决于( )。A．所处地点B．竞争强弱C．市场状况D．面积大小
单选题租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于( )。