单选题对市场规模的估计，实际上就是( )。A．宏观环境预测B．企业的销售预测C．预测市场的需求D．竞争对手预测
单选题横道图法用于项目建设阶段的( )。
单选题同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有______。
A.保值性
B.增值性
C.异质性
D.弱流动性
单选题将资金投入与房地产相关的证券市场的行为是( )。
单选题一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目，但不宜用于评价开发完成后出售情形的盈利能力指标是( )。A．财务净现值B．静态投资回收期C．财务内部收益率D．动态投资回收期
单选题甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的( )风险。A．市场B．财务C．政策D．经营
单选题某购房者向银行申请了以等比递增方式还款的个人住房抵押贷款。如果该贷款的年利率为5.75%，期限为15年，按月偿还，首次月还款额为2000元，月还款额增长率为 0.2%，则该购房者在第5年第6个月的还款额为( )元。
单选题房地产资产管理职能中，以运行管理为主的是______。
单选题房地产开发项目可行性研究的初步可行性研究阶段，所需费用约占总投资的0.25%～1.5%，投资预算的精度可达±( )%。A．5B．10C．15D．20
单选题小型购物商场一般并不依赖于吸引距离较远的消费者，也就是说( )对小型商场并不很重要。A．停车B．位置C．特色D．距离
单选题在估算房地产开发项目的房屋开发费用时，用单位工程量投资乘以工程量来估算单项工程投资的方法是______。
单选题详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在( )。
单选题下列房地产经营模式中，现金流出不包括“运营成本”的是______。
单选题______是具有社会保障性质的政策性商品住房，政府对其建设在土地供应和税费征收上给予很多优惠，但其销售价格和销售对象，要受政府的指导。
A.廉租住房
B.经济适用住房
C.商品住宅
D.福利住房
单选题多因素敏感性分析一般是在单因素敏感性分析基础上进行，分析的基本原理与单因素敏感性分析的大体相同，多因素敏感性分析须进一步假定同时变动的几个因素都是相互独立的，且各因素发生变化的概率______。
A.相同
B.不同
C.相加为1
D.成等差数列
单选题管理费是指房地产开发企业的管理部门为组织和管理合法经营活动而发生的各种费用，包括管理人员的工资和( )。
单选题下列成本费用中，不属于土地储备开发成本的是( )。 A．拆迁补偿费及有关税费 B．市政基础设施建设有关费用 C．贷款利息 D．建安费用
单选题下列关于资金等效值概念的表述中，正确的是______。
A.时值是资金运动起点的金额
B.终值是资金运动结束的金额
C.资金等值是指与某一时点上一定金额的实际价值相等的另一时点的价值
D.不同时点发生的绝度值相等的资金具有相同的价值
单选题在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费＝每平方米造价指标×建筑面积，属于( )。A．单元估算法B．单位指标估算法C．概算指标法D．工程量近似匡算法
单选题以下不能引起房地产周期循环的因素是( )。 A．社会因素 B．政策因素 C．制度因素 D．供需因素