单选题某项目的同类物业市场平均销售价格为2500元/m2，资金收益率为15%，若项目建成后用于出租，则月租金水平可定为( )元/m2。
单选题某收益生物业的潜在毛租金收入为100万元，假设在某报告期内的空置率为30%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为56万元，则此报告期该物业的有效毛收入为( )万元。
单选题假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。试计算该房地产投资项目的资产负债率为( )。A．167%B．80%C．200%D．60%
单选题用于计算房地产开发项目全部投资动态经济评价指标的财务报表是______现金流量表。
A.资本金
B.财务计划
C.项目投资
D.投资者各方
单选题一般来说，投资于房地产信托基金(REITs)的风险比直接投资于房地产的风险要小得多，这主要是因为REITs具有______。
单选题已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为______。
A.10.0%
B.14.0%
C.25.0%
D.35.0%
单选题已知年名义利率为12%，按月计息，则年有效利率为( )。
单选题某房产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用的是( )模式。
单选题由于风险较高，土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的{{U}} {{/U}}。
A.40%～50%
B.50%～60%
C.60%～70%
D.70%～80%
单选题如某笔贷款的月利率为1% ，每月计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是（ ）。
单选题某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元/m2，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付。已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则商业贷款部分的按月等额还款额为( )元。
单选题在正式申请竣工验收之前，开发商要对项目进项初步检查。检查后由( )列出质量缺陷清单。
单选题租金常常以______为计算基础。
单选题某市去年住宅的实际销售量为500万m2，预测销售量为450万m2，平滑指数为0.8，则利用指数平滑法预测今年的住宅销售量是( )万m2。A．450B．475C．490D．500
单选题( )是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用。A．经营成本B．开发产品成本C．期间费用D．开发项目总投资
单选题2007年末，某市住房总量为5000万m2，其中经济适用住房400万m2，商品住房3750万m2；同期住房空置量为750万m2，其中经济适用住房为50万m2，商品住房为450万m2，则该市2007年末的商品住房空置率是( )。 A．9% B．12% C．12．5% D．15%
单选题关于收益性物业的说法，正确的是______。
单选题赵某以12000元/m2的价格购买了230m2的商铺用于出租经营，购买价中的60%来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元，则其偿债备付率为______。
A.0.12
B.0.21
C.1.26
D.2.05
单选题某笔住房抵押贷款按月还本付息，其月利率为0．5%，计息周期为一年，实际利率是（ ）。
单选题某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的( )。A．损益表B．资金来源与运用表C．资本金现金流量表D．全投资现金流量表