单选题( )的基本方法是建立成本与产量、销售收入与销量之间的函数关系，通过对这两个函数及其图形的分析，找出平衡点。
单选题关于实际利率和名义利率的说法，错误的是( )。 A．名义利率对应一年中计息周期的单利计息 B．实际利率对应一年中计息周期的复利计息 C．实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值 D．当计息周期为“月”时，实际利率小于名义利率
单选题在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将目标投资回报率归为( )。 A．时间类参数 B．融资类参数 C．评价标准类指标 D．收益类指标
单选题在每个生产周期完成一次周转，在整个项目寿命期内始终被占用，直到项目寿命周期末才能退出生产和流通，以货币资金形式被收回的是( )。A．置业投资B．无形资产C．开发投资D．流动资金
单选题开发商投资收益率是指开发项目达到正常盈利年份时，项目年净收益与项目（ ）之比。
单选题房地产开发项目施工阶段的工程质量控制工作不包括______。
A.对原材料的检验
B.对配套设施的检验
C.确立质量文件档案制度
D.确立成本控制档案制度
单选题当开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的是( )。 A．开发商 B．设计单位 C．承包商 D．监理单位
单选题建设投资估算的精度在±10%，所需费用，小型项目约占投资的1.0%～3.0%，大型复杂的工程约占0.2%～1.0%。该阶段为______。
A.投资机会研究
B.初步可行性研究
C.详细可行性研究
D.项目的评估和决策
单选题房地产开发是一项综合性的经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广，要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好（ ）工作。
单选题在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础上，将风险分析与反映开发项目特征的收入和支出流结合起来，在综合考虑主要风险因素影响的情况下，对随机收入、支出流的概率分布进行估计，并对各个收入、支出流之间的名种关系进行探讨，用项目预期收入、成本及净效益的现值的平均离散程度来度量风险，进而得到表示风险程度的净效益的概率分析的方法是( )。
单选题新设项目法人项目资本金筹措渠道不包括______。
A.政府政策性资金
B.国内外企业入股的资金
C.个人入股的资金
D.资产变现的资金
单选题下列不属于房地产投资按物业类型分类的是______。
A.居住物业投资
B.土地开发投资
C.商业物业投资
D.工业物业投资
单选题当房地产开发商将建成后的物业用于出租或( )时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。
单选题某企业上期预测销售量为100万台，实际销售量为110万台，企业选用平滑指数为0.8，则本期预测销售量为( )万台。
单选题对于一般的商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于( )。A．1.2B．1.5C．1.8D．2.0
单选题下列房地产投资项目经济评价参数中，属于评价标准类基础参数的是______。
单选题对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析，属于房地产市场状况分析中的( )分析。 A．需求 B．供给 C．竞争 D．市场占有率
单选题金融机构对项目贷款进行综合评价，凡综合风险度超过( )的，即为高风险贷款，银行一般不予发放贷款。 A．50% B．60% C．70% D．80%
单选题下列财务报表中，储存基础性数据的是______。
A.辅助报袁
B.资产负债表
C.财务计划现金流量表
D.现金流量表
单选题下列不属于特殊物业的是______。
A.机场
B.高端写字楼
C.火车站
D.加油站