单选题下列关于写字楼租金的表述中，正确的是______。
单选题在房地产周期循环过程中，空置率持续下降到合理空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的( )。A．第一阶段B．第二阶段C．第三阶段D．第四阶段
单选题下列房地产投资项目评价指标中，可用于判断项目能够承受最高贷款利率的是（ ）
单选题购买者对其购买活动的满意感(S)是其产品期望(E)和该产品可察觉性能(P)的函数，即S=f(E，P)。若购买者非常满意，则______。
A.P=0
B.E＞P
C.E=P
D.E＜P
单选题按( )来划分，房地产投资可分为政府投资、非盈利机构投资、企业投资和个人投资。
单选题( )是市场营销活动的出发点。
单选题初步可行性研究阶段投资估算的精确度可达（ ），所需费用约占总投资的0.25%～1.5%。
单选题如果某项目FNPV等于零，说明该项目的获利能力______。
A.达到了基准收益率的要求
B.超过了基准收益率的要求
C.未达到财务内部收益率的要求
D.达到了财务内部收益率的要求
单选题下列不属于个人住房贷款风险的是______。
A.操作风险
B.合同风险
C.管理风险
D.市场风险
单选题一笔贷款的名义利率是10%，当计息周期趋于无穷大时，实际利率是( )。A．10.2%B．10%C．11.5%D．10.52%
单选题监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策，评估投资组合绩效，客户报告与现金管理属于( )的工作内容。A．物业管理B．设施管理C．资产管理D．组合投资管理
单选题现金流量表可以用来进行房地产开发项目的( )分析。A．财务盈利能力B．清偿能力C．资金平衡情况D．营运能力
单选题假设整个投资市场的平均收益为20%，国债的收益率为10%，而房地产投资市场相对于整个市场的相关系数是0.4，那么房地产投资评估的模型所用的折现率应为( )。
单选题自然周期的( )始于供求转折点，此时由于房地产空置率低于合理空置率，所以看起来市场情况还不错。
单选题我国央行目前规定，( )不得向房地产开发企业发放用于购置土地或缴纳土地出让金的贷款。 A．建设银行 B．工商银行 C．商业银行 D．农业银行
单选题我国个人住房抵押贷款的风险最终主要转移在( )身上。A．开发商B．银行C．购房者D．都是
单选题下列关于写字楼租金的表述中，正确的是( )。
单选题对评估中数据估算误差引起的最终结果变化进行分析的常用方法是( )。
单选题从法律角度分析，分股权证本质上是一种______契约。
A.权利
B.义务
C.信用
D.债务
单选题下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表述中，不正确的是( )。 A．由专业投资管理者负责经营管理 B．收入现金流的一部分分配给了股东，一部分作为投资信托公司收入 C．分为权益型、抵押型和混合型三种形式 D．投资流动性好