单选题在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为（ ）。
单选题若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项房地产投资的实际收益率为( )。A．9.26%B．10%C．11.32%D．12%
单选题银行向某家庭发放了一笔月还款额为2500元的个人住房抵押贷款；该家庭所购住房的物业管理费为每月150元，其他债务月偿还额为200元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看。该家庭的月均收入应不低于( )元。 A．5700 B．5860 C．5182 D．6008
单选题下述投资项目中最有可能是政府或非盈利性机构投资的是( )。 A．绿色住宅项目投资 B．公共租赁住房投资 C．限价商品房投资 D．经济适用住房投资
单选题下列不属于物业管理企业经营费用的是( )。
单选题某家庭提供了年利率为6%、按月等比递增偿还、期限为20年的个人住房抵押贷款，若月还款递增值率为0.2%，首期偿还额为1600元，则该家庭在第6年最后一个月的还款额为______元。
A.1843.86
B.1847.55
C.2279.87
D.2291.27
单选题某家房地产企业获得贷款1000万元，期限为2年，年利率为12%，若借贷双方约定按季度付息，则房地产企业每次为该笔贷款支付的利息总额是（ ）万元。
单选题房地产开发项目单项工程竣工验收的组织者是（ ）
单选题员工医疗保险和失业保险属于运营费用中的( )。 A．人工费 B．办公费 C．法定税费 D．保险费
单选题确定用于敏感性分析的经济评价指标，通常采用的指标为( )。A．投资回收期B．内部收益率C．财务净现值D．开发商利润
单选题某商铺的租赁期为15年，租金按每年5%的比例递增，第1年的租金为1万元，租金于每年的年初收取，年利率为8%，则该商铺15年租金收入的现值为( )万元。 A．11.41 B．11.49 C．12.41 D．12.49
单选题下列资金中，不属于资本金现金流量表中现金流入的是( )。 A．土地增值税 B．权益资本金 C．短期借款 D．自营收入
单选题______是指当期土地出让面积与当期政府批准新建商品房预售和销售面积的比例，用于临测土地供应与住房建设和销售之间的关系，反映土地转化为房屋的效率。
单选题某宗地总面积为500m2，其上建有一栋6层住宅楼，该楼各层的建筑面积均为200m2，容积率为(
)。
单选题某物业当前的市场售价为5000元/m2，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当，如果折现率为12%，则第一年的租金应当确定为( )元/m2。 A．467.25 B．448.24 C．498.53 D．482.79
单选题随着北京××附近“中心商业区”的形成与发展，使得许多早期建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼，同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的______因素。
单选题从法律角度分析，认股权证本质上是一种______契约。
A.权利
B.义务
C.信用
D.债务
单选题某市上期房屋预测销售面积200 000 ㎡，实际销售220 000㎡，平滑指数为0.43，则本期预测销售面积为（ ）㎡。
单选题关于预算，下列说法错误的是( )。A．可以帮助物业管理企业努力减少物业净经营收入的变动，估算在某一时间上物业现金流的状况B．当一项未预计到的费用支出导致现金短缺时，预算可以帮助物业管理企业找到妥善的处理方法，以满足这项费用的支出C．预算有许多类型，主要有年度运营预算，资本支出预算和长期预算D．年度运营预算可以显示在业主持有物业的时间内，物业的现金流将会有哪些变化
单选题某笔贷款按月、季、半年计息的利息总额分别为I1、I2、I3，下列关系中正确的是（ ）