单选题影响房地产置业投资经济效果的主要不确定性因素不包括( )。
单选题居民购买住宅的行为属于( )。
单选题竣工房屋价值一般按( )价格计算。A．概算B．结算C．预算D．决算
单选题关于债务融资，下列说法不正确的是______。
单选题关于预算，下列说法错误的是______。
单选题房地产抵押合同签订以后，土地上新增的房屋( )其抵押财产。A．属于B．不属于C．根据情况确定D．依照抵押合同规定
单选题某公司以120万元购买了150m2的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为( )。
单选题假设银行一年期存款利率为3.28%，贷款利率为6.85%，投资市场的平均收益率为10%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.5，则房地产投资的预期收益率为( )。 A．4.42% B．8.11% C．6.64% D．9.54%
单选题某房地产开发企业年初未偿还贷款本息累计为10200万元，其中未偿还利息累计为200万元。年初新增贷款300万元，若贷款年利率为7%，当年只付息不还本，则当年应计利息为______万元。
单选题随着北京建国门地区至大北窑及东北三环附近“中心商业区”的形成与发展，使得许多早期建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼，同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的______因素。
A.交通方便性
B.声望或形象
C.位置
D.建筑形式
单选题( )，又称目标市场，是公司决定追求的那部分合格的有效市场。A．商品市场B．生产要素市场C．服务市场D．潜在市场
单选题某银行提供的贷款期限和年利率均相同的甲、乙、丙三笔贷款。若甲贷款以年计息，乙贷款以季计息，丙贷款以月计息，则这三笔贷款的实际年利率从大到小排列顺序正确的是______。
A.甲＞乙＞丙
B.丙＞乙＞甲
C.乙＞甲＞丙
D.乙＞丙＞甲
单选题运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占( )的比率。该比率越高，则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。 A．毛租金收入 B．潜在租金收入 C．经营收入 D．净收益
单选题现在借入500元，年利率为10%，两年后的实际经济价值等于( )元。A．605B．600C．650D．550
单选题名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是( )。 A．当每年计息周期数m＞1时，实际利率小于名义利率 B．当每年计息周期数m=1时，实际利率等于名义利率 C．实际利率与名义利率更能反映资金的时间价值 D．名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大
单选题房地产开发项目所需的大部分资金是以( )的方式筹集的。 A．债务融资 B．在建房地产抵押贷款 C．权益融资 D．建设贷款
单选题“三项预测值”分析方法是______中的一种。
单选题市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于( )。A．经营成本B．物业档次C．业主目标收益要求D．同类型物业的市场供求关系
单选题某房地产开发项目的占地面积为10000㎡，其中财务费用8000万元，建设周期为3年，利润总额为25000万元，则该项目的投资利润率是( )。
单选题某市2016年商品住宅新开工面积为600万平方米，竣工面积为400万平方米，2015年底未完工并继续施工的商品住宅面积为200万平方米，该市商品住宅的平均建设周期为（ ）年